Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 13

6741XM Lunteren

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.869
+13,5%
[ € 412.605 – € 525.133 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 457.768[ € 434.880 – € 480.656 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 480.239[ € 456.189 – € 504.208 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.869 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.911Sinds september +1,1%
+€ 55.64812 maanden +13,5%
+€ 39.63912 mnd vs. NL +9,6%
de Savornin Lohmanstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.869 voor de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.239. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.869.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 13
€ 480.239[ € 456.189 – € 504.208 ]
Verkoper houdt over€ 473.706−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.994+€ 11.755 kosten koper

Verkoopprijs€ 480.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 13
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 457.768[ € 434.880 – € 480.656 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 775.167[ € 445.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 13 adviseren wij in een bod van € 480.239, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.768 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.869+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.239+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 504.251+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 457.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 468.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.393/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.869
Verwachte verkoopprijs€ 480.239
Verwachte vraagprijs€ 457.768
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wormshoef willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren waard?
de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.869 (bandbreedte € 412.605 – € 525.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren is in oktober 2026 € 457.768 (bandbreedte € 434.880 – € 480.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren?
Voor de Savornin Lohmanstraat 13 adviseren wij een bod van € 480.239 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 ligt rond € 468.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 13?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.