Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 38

6741XN Lunteren

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.876
+13,5%
[ € 383.571 – € 488.181 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 425.245[ € 403.983 – € 446.507 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 446.773[ € 424.182 – € 468.832 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.876 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.565Sinds september +1,1%
+€ 51.73212 maanden +13,5%
+€ 36.85012 mnd vs. NL +9,6%
de Savornin Lohmanstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.876 voor de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.773. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.876.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 38
€ 446.773[ € 424.182 – € 468.832 ]
Verkoper houdt over€ 440.608−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.858+€ 11.085 kosten koper

Verkoopprijs€ 446.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 440.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 38
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 425.245[ € 403.983 – € 446.507 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 775.167[ € 445.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 38 adviseren wij in een bod van € 446.773, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.245 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.876+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.773+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 469.112+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 425.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 435.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.227/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.876
Verwachte verkoopprijs€ 446.773
Verwachte vraagprijs€ 425.245
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.876 is de Savornin Lohmanstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Wormshoef. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren waard?
de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.876 (bandbreedte € 383.571 – € 488.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren is in oktober 2026 € 425.245 (bandbreedte € 403.983 – € 446.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren?
Voor de Savornin Lohmanstraat 38 adviseren wij een bod van € 446.773 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 38 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 38 ligt rond € 435.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 38?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.