Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron Mackaystraat 3

6741ZD Lunteren

262 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.133
+13,5%
[ € 646.037 – € 822.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.577[ € 684.548 – € 756.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.944[ € 710.561 – € 785.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron Mackaystraat 3 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.133 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.689Sinds september +1,1%
+€ 87.13112 maanden +13,5%
+€ 62.06512 mnd vs. NL +9,6%
Baron Mackaystraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.133 voor Baron Mackaystraat 3 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron Mackaystraat 3 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.944. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 734.133.

Verwachte verkoopprijs Baron Mackaystraat 3
€ 747.944[ € 710.561 – € 785.357 ]
Verkoper houdt over€ 738.467−€ 9.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.053+€ 17.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron Mackaystraat 3 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Baron Mackaystraat 3
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 720.577[ € 684.548 – € 756.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 775.167[ € 445.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron Mackaystraat 3 adviseren wij in een bod van € 747.944, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 720.577 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.133+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.944+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.341+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron Mackaystraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 720.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron Mackaystraat 3 in Lunteren bedragen € 3.746 per maand bij een woningwaarde van € 734.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.590
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron Mackaystraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.133
Verwachte verkoopprijs€ 747.944
Verwachte vraagprijs€ 720.577
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWormshoef→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kweek 2, 6741ET Lunteren
De Kweek 2
1978 · 283 m²
€ 1.419.200
Straatbeeld van Klokkegat 47, 6741EM Lunteren
Klokkegat 47
1979 · 202 m²
€ 856.744
Straatbeeld van Lage Valkseweg 125, 6741GB Lunteren
Lage Valkseweg 125
1971 · 259 m²
€ 1.060.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron Mackaystraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.133 duidelijk in het hogere segment van Wormshoef. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baron Mackaystraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron Mackaystraat 3 in Lunteren.

Wat is Baron Mackaystraat 3 in Lunteren waard?
Baron Mackaystraat 3 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.133 (bandbreedte € 646.037 – € 822.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron Mackaystraat 3 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Baron Mackaystraat 3 in Lunteren is in oktober 2026 € 720.577 (bandbreedte € 684.548 – € 756.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron Mackaystraat 3 in Lunteren?
Voor Baron Mackaystraat 3 adviseren wij een bod van € 747.944 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron Mackaystraat 3 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Baron Mackaystraat 3 in Lunteren bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.590 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron Mackaystraat 3 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron Mackaystraat 3 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 87.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron Mackaystraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Baron Mackaystraat 3 ligt rond € 734.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron Mackaystraat 3?
Huishoudens in de buurt van Baron Mackaystraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.