Woningwaarde Boscheind 17

5575AA Luyksgestel

167 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1922Bouwjaar

€ 3.494Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 583.454

+6,7%

[ € 513.440 – € 653.468 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 566.962[ € 538.614 – € 595.310 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 600.425[ € 569.854 – € 629.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Boscheind 17 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.454 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.130Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.47312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.28212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Boscheind 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.454 voor Boscheind 17 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boscheind 17 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 600.425. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.454.

Verwachte verkoopprijs Boscheind 17

€ 600.425[ € 569.854 – € 629.838 ]

Verkoper houdt over€ 592.570−€ 7.855 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.584+€ 14.159 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.425

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boscheind 17 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Boscheind 17

Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.

€ 566.962[ € 538.614 – € 595.310 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]

Gem. vraagprijs in Luyksgestel

€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boscheind 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 600.425, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.962 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.454+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 600.425+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 630.446+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boscheind 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boscheind 17 in Luyksgestel bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 583.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 783.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.972/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853

OZB€ 34

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.972

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boscheind 17

Woninggegevens

Bouwjaar1922

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.454

Verwachte verkoopprijs€ 600.425

Verwachte vraagprijs€ 566.962

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBoscheind→

PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boscheind besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

C (29%)

D (14%)

E (7%)

F (14%)

G (7%)

Wonen in Boscheind

Boscheind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

62,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km

Overstapstation25,8 km

Oprit snelweg7,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.454 zit Boscheind 17 in het middensegment van Boscheind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boscheind 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boscheind 17 in Luyksgestel.

Wat is Boscheind 17 in Luyksgestel waard?

Boscheind 17 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.454 (bandbreedte € 513.440 – € 653.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boscheind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boscheind 17 in Luyksgestel?

De verwachte vraagprijs van Boscheind 17 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 566.962 (bandbreedte € 538.614 – € 595.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Boscheind 17 in Luyksgestel?

Voor Boscheind 17 adviseren wij een bod van € 600.425 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boscheind 17 in Luyksgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Boscheind 17 in Luyksgestel bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boscheind 17 in Luyksgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boscheind 17 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boscheind 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boscheind is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Boscheind 17 ligt rond € 583.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boscheind 17?

Huishoudens in de buurt van Boscheind 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boscheind heeft 16% van de woningen zonnepanelen.