Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommeweg 15a

5575AT Luyksgestel

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.893
+6,7%
[ € 394.146 – € 501.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.858[ € 413.115 – € 456.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.319[ € 437.902 – € 483.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeweg 15a in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.893 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,5%
+€ 27.99912 maanden +6,7%
+€ 11.73212 mnd vs. NL +2,8%
Krommeweg 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.893 voor Krommeweg 15a in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeweg 15a in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.319. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.893.

Verwachte verkoopprijs Krommeweg 15a
€ 461.319[ € 437.902 – € 483.997 ]
Verkoper houdt over€ 454.994−€ 6.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.695+€ 11.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeweg 15a in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeweg 15a
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 434.858[ € 413.115 – € 456.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.202 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeweg 15a adviseren wij in een bod van € 461.319, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.858 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.893+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.319+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.385+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeweg 15a zal in bij een vraagprijs van € 434.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeweg 15a in Luyksgestel bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 447.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.893
Verwachte verkoopprijs€ 461.319
Verwachte vraagprijs€ 434.858
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (17%)
D (16%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeweg 3, 5575AT Luyksgestel
Krommeweg 3
1968 · 131 m²
€ 583.536
Straatbeeld van Hasselsestraat 23, 5575CG Luyksgestel
Hasselsestraat 23
1962 · 123 m²
€ 541.532
Straatbeeld van Frans Jansenstraat 5, 5575CN Luyksgestel
Frans Jansenstraat 5
1966 · 96 m²
€ 354.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommeweg 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.893 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselsestraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krommeweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeweg 15a in Luyksgestel.

Wat is Krommeweg 15a in Luyksgestel waard?
Krommeweg 15a in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.893 (bandbreedte € 394.146 – € 501.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeweg 15a in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Krommeweg 15a in Luyksgestel is in oktober 2026 € 434.858 (bandbreedte € 413.115 – € 456.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeweg 15a in Luyksgestel?
Voor Krommeweg 15a adviseren wij een bod van € 461.319 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeweg 15a in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeweg 15a in Luyksgestel bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeweg 15a in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeweg 15a in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeweg 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Krommeweg 15a ligt rond € 447.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeweg 15a?
Huishoudens in de buurt van Krommeweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.