Huiswaardemeter

Woningwaarde Stronk 3

5575AV Luyksgestel

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.614
+6,7%
[ € 519.740 – € 661.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.426[ € 544.755 – € 602.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.318[ € 577.440 – € 638.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Stronk 3 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.614 (€ 2.747 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,5%
+€ 36.92112 maanden +6,7%
+€ 15.47012 mnd vs. NL +2,8%
Stronk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.614 voor Stronk 3 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stronk 3 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.318. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.614.

Verwachte verkoopprijs Stronk 3
€ 608.318[ € 577.440 – € 638.223 ]
Verkoper houdt over€ 600.377−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.634+€ 14.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stronk 3 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Stronk 3
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 573.426[ € 544.755 – € 602.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.534 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stronk 3 adviseren wij in een bod van € 608.318, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.426 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.614+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.318+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.734+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stronk 3 zal in bij een vraagprijs van € 573.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stronk 3 in Luyksgestel bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 590.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stronk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.614
Verwachte verkoopprijs€ 608.318
Verwachte vraagprijs€ 573.426
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (17%)
D (16%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peter Peterslaan 7, 5575CS Luyksgestel
Peter Peterslaan 7
1965 · 204 m²
€ 594.563
Straatbeeld van Krommeweg 3, 5575AT Luyksgestel
Krommeweg 3
1968 · 131 m²
€ 583.536
Straatbeeld van Hasselsestraat 23, 5575CG Luyksgestel
Hasselsestraat 23
1962 · 123 m²
€ 541.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.614 ligt Stronk 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hasselsestraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stronk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stronk 3 in Luyksgestel.

Wat is Stronk 3 in Luyksgestel waard?
Stronk 3 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.614 (bandbreedte € 519.740 – € 661.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stronk 3 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Stronk 3 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 573.426 (bandbreedte € 544.755 – € 602.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Stronk 3 in Luyksgestel?
Voor Stronk 3 adviseren wij een bod van € 608.318 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stronk 3 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Stronk 3 in Luyksgestel bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stronk 3 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stronk 3 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stronk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Stronk 3 ligt rond € 590.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stronk 3?
Huishoudens in de buurt van Stronk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.