Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 14

5575AZ Luyksgestel

261 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.895
+6,7%
[ € 610.628 – € 777.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.227[ € 643.366 – € 711.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.973[ € 674.891 – € 745.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.895 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,5%
+€ 43.37712 maanden +6,7%
+€ 18.17512 mnd vs. NL +2,8%
Kerkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.895 voor Kerkstraat 14 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.973. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.895.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14
€ 710.973[ € 674.891 – € 745.931 ]
Verkoper houdt over€ 701.902−€ 9.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.342+€ 16.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 14 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 14
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 677.227[ € 643.366 – € 711.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 710.973, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.227 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.895+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.973+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.522+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 677.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14 in Luyksgestel bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 693.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.895
Verwachte verkoopprijs€ 710.973
Verwachte vraagprijs€ 677.227
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKerkstraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (39%)
C (8%)
D (10%)
E (4%)
F (6%)

Wonen in Kerkstraat e.o.

Kerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 17, 5575AZ Luyksgestel
Kerkstraat 17
1925 · 312 m²
€ 818.912
Straatbeeld van Dorpstraat 73, 5575AE Luyksgestel
Dorpstraat 73
1934 · 203 m²
€ 608.839
Straatbeeld van Boscheind 36, 5575AA Luyksgestel
Boscheind 36
1928 · 131 m²
€ 348.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.895 duidelijk in het hogere segment van Kerkstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14 in Luyksgestel.

Wat is Kerkstraat 14 in Luyksgestel waard?
Kerkstraat 14 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.895 (bandbreedte € 610.628 – € 777.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 677.227 (bandbreedte € 643.366 – € 711.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14 in Luyksgestel?
Voor Kerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 710.973 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14 in Luyksgestel bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkstraat e.o. is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14 ligt rond € 693.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkstraat e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.