Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 15

5575AZ Luyksgestel

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.280
+6,7%
[ € 481.606 – € 612.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.533[ € 504.956 – € 558.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.493[ € 534.748 – € 591.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 15 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.280 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds september +0,5%
+€ 34.21212 maanden +6,7%
+€ 14.33512 mnd vs. NL +2,8%
Kerkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.280 voor Kerkstraat 15 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 15 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.493. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.280.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 15
€ 563.493[ € 534.748 – € 591.038 ]
Verkoper houdt over€ 556.045−€ 7.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.913+€ 13.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 15 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 15
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 531.533[ € 504.956 – € 558.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 563.493, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.533 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.280+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.493+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.668+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 531.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 15 in Luyksgestel bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 547.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.280
Verwachte verkoopprijs€ 563.493
Verwachte vraagprijs€ 531.533
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKerkstraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (39%)
C (8%)
D (10%)
E (4%)
F (6%)

Wonen in Kerkstraat e.o.

Kerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peter Peterslaan 7, 5575CS Luyksgestel
Peter Peterslaan 7
1965 · 204 m²
€ 594.563
Straatbeeld van Hasselsestraat 23, 5575CG Luyksgestel
Hasselsestraat 23
1962 · 123 m²
€ 541.532
Straatbeeld van Kapellerweg 11, 5575BG Luyksgestel
Kapellerweg 11
1956 · 137 m²
€ 554.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.280 zit Kerkstraat 15 in het middensegment van Kerkstraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 15 in Luyksgestel.

Wat is Kerkstraat 15 in Luyksgestel waard?
Kerkstraat 15 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.280 (bandbreedte € 481.606 – € 612.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 15 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 15 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 531.533 (bandbreedte € 504.956 – € 558.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 15 in Luyksgestel?
Voor Kerkstraat 15 adviseren wij een bod van € 563.493 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 15 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 15 in Luyksgestel bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 15 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 15 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkstraat e.o. is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 15 ligt rond € 547.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkstraat e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.