Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Rijt 15

5575CA Luyksgestel

267 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1770Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.823
+6,7%
[ € 702.964 – € 894.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 781.723[ € 742.637 – € 820.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.297[ € 779.026 – € 861.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Rijt 15 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.823 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.286Sinds september +0,5%
+€ 49.93712 maanden +6,7%
+€ 20.92412 mnd vs. NL +2,8%
Hoge Rijt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.823 voor Hoge Rijt 15 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Rijt 15 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.297. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 798.823.

Verwachte verkoopprijs Hoge Rijt 15
€ 816.297[ € 779.026 – € 861.029 ]
Verkoper houdt over€ 806.068−€ 10.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.773+€ 18.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Rijt 15 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 781.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Rijt 15
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 781.723[ € 742.637 – € 820.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Rijt 15 adviseren wij in een bod van € 816.297, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 781.723 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.823+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.297+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.112+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Rijt 15 zal in bij een vraagprijs van € 781.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Rijt 15 in Luyksgestel bedragen € 4.061 per maand bij een woningwaarde van € 798.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.906
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Rijt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1770
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte1.229 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.823
Verwachte verkoopprijs€ 816.297
Verwachte vraagprijs€ 781.723
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-West 2→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-West 2 besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (18%)
D (4%)
E (7%)
F (14%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Noord-West 2

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-West 2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Rijt 5, 5575CA Luyksgestel
Hoge Rijt 5
1939 · 105 m²
€ 667.003
Straatbeeld van Sengelsbroeksestraat 26, 5575AN Luyksgestel
Sengelsbroeksestraat 26
1761 · 191 m²
€ 636.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 798.823 ligt Hoge Rijt 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Noord-West 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Rijt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Rijt 15 in Luyksgestel.

Wat is Hoge Rijt 15 in Luyksgestel waard?
Hoge Rijt 15 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.823 (bandbreedte € 702.964 – € 894.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-West 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Rijt 15 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Hoge Rijt 15 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 781.723 (bandbreedte € 742.637 – € 820.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Rijt 15 in Luyksgestel?
Voor Hoge Rijt 15 adviseren wij een bod van € 816.297 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Rijt 15 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Rijt 15 in Luyksgestel bedragen € 4.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.906 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Rijt 15 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Rijt 15 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 49.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Rijt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-West 2 is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Rijt 15 ligt rond € 798.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Rijt 15?
Huishoudens in de buurt van Hoge Rijt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord-West 2 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.