Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Jansenstraat 1

5575CN Luyksgestel

Te koop
204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.259
+5,7%
[ € 514.148 – € 654.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.276[ € 572.983 – € 633.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.259 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds mei +0,5%
+€ 31.65112 maanden +5,7%
+€ 8.21712 mnd vs. NL +1,5%
Frans Jansenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.259 voor Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.276. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.259.

Verwachte verkoopprijs Frans Jansenstraat 1
€ 601.276[ € 572.983 – € 633.297 ]
Verkoper houdt over€ 593.412−€ 7.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.452+€ 14.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.412

Wat is de vraagprijs?

Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Vraagprijs Frans Jansenstraat 1
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 574.267[ € 355.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Jansenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 601.276, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.259+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.276+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.340+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Jansenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 584.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Jansenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.259
Verwachte verkoopprijs€ 601.276
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (18%)
D (21%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Magneestraat 4, 5575BB Luyksgestel
Burgemeester Magneestraat 4
1972 · 198 m²
€ 514.983
Straatbeeld van Kapellerweg 11, 5575BG Luyksgestel
Kapellerweg 11
1956 · 137 m²
€ 550.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.259 ligt Frans Jansenstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hasselsestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frans Jansenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel.

Wat is Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel waard?
Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.259 (bandbreedte € 514.148 – € 654.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel?
Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel?
Voor Frans Jansenstraat 1 adviseren wij een bod van € 601.276 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Jansenstraat 1 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Jansenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Frans Jansenstraat 1 ligt rond € 584.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Jansenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Frans Jansenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.