Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtsingel 20

3601RM Maarssen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.013
-11,9%
[ € 470.811 – € 599.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.803[ € 488.113 – € 539.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.838[ € 527.650 – € 583.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtsingel 20 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.013 (€ 4.908 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.693Sinds september -1,1%
€ -72.46512 maanden -11,9%
€ -95.99912 mnd vs. NL -15,8%
Rembrandtsingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.013 voor Rembrandtsingel 20 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtsingel 20 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.838. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.013.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtsingel 20
€ 555.838[ € 527.650 – € 583.192 ]
Verkoper houdt over€ 548.474−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.105+€ 13.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtsingel 20 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtsingel 20
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 513.803[ € 488.113 – € 539.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.478 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtsingel 20 adviseren wij in een bod van € 555.838, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.803 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.013+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.838+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.630+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtsingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 513.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtsingel 20 in Maarssen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 535.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtsingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.013
Verwachte verkoopprijs€ 555.838
Verwachte vraagprijs€ 513.803
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 34, 3601EJ Maarssen
Pieter de Hooghstraat 34
1957 · 68 m²
€ 325.084
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 86, 3601DT Maarssen
Nicolaas Maesstraat 86
1968 · 71 m²
€ 365.335
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 144, 3601DW Maarssen
Nicolaas Maesstraat 144
1968 · 71 m²
€ 354.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.013 ligt Rembrandtsingel 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtsingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtsingel 20 in Maarssen.

Wat is Rembrandtsingel 20 in Maarssen waard?
Rembrandtsingel 20 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.013 (bandbreedte € 470.811 – € 599.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtsingel 20 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtsingel 20 in Maarssen is in oktober 2026 € 513.803 (bandbreedte € 488.113 – € 539.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtsingel 20 in Maarssen?
Voor Rembrandtsingel 20 adviseren wij een bod van € 555.838 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtsingel 20 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtsingel 20 in Maarssen bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtsingel 20 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtsingel 20 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -72.465) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtsingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtsingel 20 ligt rond € 535.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtsingel 20?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtsingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.