Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daniël Stoopendaallaan 48, 3603EM Maarssen

Woningwaarde Daniël Stoopendaallaan 48

3603EM Maarssen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.145
-12,7%
[ € 586.208 – € 746.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.556[ € 611.378 – € 675.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.527[ € 654.174 – € 723.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.145 (€ 5.460 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.089Sinds mei -1,1%
€ -96.99512 maanden -12,7%
€ -129.35712 mnd vs. NL -17,0%
Daniël Stoopendaallaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.145 voor Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.527. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.145.

Verwachte verkoopprijs Daniël Stoopendaallaan 48
€ 689.527[ € 654.174 – € 723.035 ]
Verkoper houdt over€ 680.692−€ 8.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.468+€ 15.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.275 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Stoopendaallaan 48
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 643.556[ € 611.378 – € 675.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.275[ € 5.011 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 792.614[ € 320.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Stoopendaallaan 48 adviseren wij in een bod van € 689.527, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 643.556 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.145+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.527+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.003+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Stoopendaallaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 643.556 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 666.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Stoopendaallaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.145
Verwachte verkoopprijs€ 689.527
Verwachte vraagprijs€ 643.556
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtHogebrug→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogebrug besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Hogebrug

Hogebrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Stoopendaallaan 64, 3603EM Maarssen
Daniël Stoopendaallaan 64
2008 · 122 m²
€ 667.977
Straatbeeld van De Wolffshoek 15, 3603EJ Maarssen
De Wolffshoek 15
2006 · 109 m²
€ 669.242
Straatbeeld van Ruymzicht 16, 3604DC Maarssen
Ruymzicht 16
2009 · 154 m²
€ 856.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Stoopendaallaan 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 666.145 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogebrug willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daniël Stoopendaallaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen.

Wat is Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen waard?
Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.145 (bandbreedte € 586.208 – € 746.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen is in juni 2026 € 643.556 (bandbreedte € 611.378 – € 675.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen?
Voor Daniël Stoopendaallaan 48 adviseren wij een bod van € 689.527 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen bedragen € 3.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Stoopendaallaan 48 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -96.995) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Stoopendaallaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogebrug is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Stoopendaallaan 48 ligt rond € 666.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Stoopendaallaan 48?
Huishoudens in de buurt van Daniël Stoopendaallaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogebrug heeft 12% van de woningen zonnepanelen.