Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto Snaafslaan 25

3603GX Maarssen

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.473
-11,9%
[ € 768.656 – € 978.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.922[ € 804.576 – € 889.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.856[ € 855.264 – € 945.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto Snaafslaan 25 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.473 (€ 5.078 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -9.295Sinds september -1,1%
€ -118.30812 maanden -11,9%
€ -156.73112 mnd vs. NL -15,8%
Otto Snaafslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.473 voor Otto Snaafslaan 25 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto Snaafslaan 25 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.856. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 873.473.

Verwachte verkoopprijs Otto Snaafslaan 25
€ 900.856[ € 855.264 – € 945.292 ]
Verkoper houdt over€ 889.697−€ 11.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.023+€ 20.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto Snaafslaan 25 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs Otto Snaafslaan 25
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 846.922[ € 804.576 – € 889.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto Snaafslaan 25 adviseren wij in een bod van € 900.856, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 846.922 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.473+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.856+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.899+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto Snaafslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 846.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto Snaafslaan 25 in Maarssen bedragen € 4.434 per maand bij een woningwaarde van € 873.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.271
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto Snaafslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.473
Verwachte verkoopprijs€ 900.856
Verwachte vraagprijs€ 846.922
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtReizende man→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reizende man besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (19%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Reizende man

Reizende man biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

51%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otto Snaafslaan 11, 3603GX Maarssen
Otto Snaafslaan 11
2020 · 176 m²
€ 1.082.072
Straatbeeld van Johan Grauwertlaan 6, 3603GZ Maarssen
Johan Grauwertlaan 6
2020 · 112 m²
€ 606.410
Straatbeeld van De Wolffshoek 15, 3603EJ Maarssen
De Wolffshoek 15
2006 · 109 m²
€ 673.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 873.473 ligt Otto Snaafslaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reizende man. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Otto Snaafslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto Snaafslaan 25 in Maarssen.

Wat is Otto Snaafslaan 25 in Maarssen waard?
Otto Snaafslaan 25 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.473 (bandbreedte € 768.656 – € 978.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reizende man.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto Snaafslaan 25 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Otto Snaafslaan 25 in Maarssen is in oktober 2026 € 846.922 (bandbreedte € 804.576 – € 889.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto Snaafslaan 25 in Maarssen?
Voor Otto Snaafslaan 25 adviseren wij een bod van € 900.856 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto Snaafslaan 25 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Otto Snaafslaan 25 in Maarssen bedragen € 4.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.271 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto Snaafslaan 25 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto Snaafslaan 25 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -118.308) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto Snaafslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reizende man is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Otto Snaafslaan 25 ligt rond € 873.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto Snaafslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Otto Snaafslaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reizende man heeft 19% van de woningen zonnepanelen.