Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41

3604AL Maarssen

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.438
-11,9%
[ € 417.505 – € 531.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.938[ € 433.141 – € 478.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.688[ € 468.225 – € 517.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.438 (€ 5.101 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.049Sinds september -1,1%
€ -64.26112 maanden -11,9%
€ -85.13112 mnd vs. NL -15,8%
Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.438 voor Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.688. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 474.438.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41
€ 493.688[ € 468.225 – € 517.513 ]
Verkoper houdt over€ 487.007−€ 6.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.712+€ 12.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.903 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 455.938[ € 433.141 – € 478.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.903[ € 4.657 – € 5.148 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 493.688, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.938 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.438+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.688+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.372+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 455.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 474.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.438
Verwachte verkoopprijs€ 493.688
Verwachte vraagprijs€ 455.938
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtFriezenbuurt→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Friezenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (20%)
D (12%)
E (21%)
F (19%)
G (17%)

Wonen in Friezenbuurt

Friezenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39, 3604AL Maarssen
Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39
1933 · 93 m²
€ 525.247
Straatbeeld van Friezenstraat 28, 3604AG Maarssen
Friezenstraat 28
1922 · 89 m²
€ 397.900
Straatbeeld van Kortelaan 36, 3601HL Maarssen
Kortelaan 36
1930 · 92 m²
€ 605.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Friezenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen.

Wat is Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen waard?
Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.438 (bandbreedte € 417.505 – € 531.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Friezenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen is in oktober 2026 € 455.938 (bandbreedte € 433.141 – € 478.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen?
Voor Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 adviseren wij een bod van € 493.688 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -64.261) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Friezenbuurt is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 ligt rond € 474.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Friezenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.