Huiswaardemeter

Woningwaarde Antilopespoor 283

3605CV Maarssen

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.905
-11,9%
[ € 358.076 – € 455.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.931[ € 399.853 – € 441.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopespoor 283 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.905 (€ 4.572 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.330Sinds september -1,1%
€ -55.11312 maanden -11,9%
€ -73.01212 mnd vs. NL -15,8%
Antilopespoor 283
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.905 voor Antilopespoor 283 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopespoor 283 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.931. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.905.

Verwachte verkoopprijs Antilopespoor 283
€ 422.931[ € 399.853 – € 441.943 ]
Verkoper houdt over€ 417.029−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.540+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antilopespoor 283 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Antilopespoor 283
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 489.226[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopespoor 283 adviseren wij in een bod van € 422.931, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.905+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.931+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.078+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopespoor 283 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopespoor 283 in Maarssen bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 406.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopespoor 283

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.905
Verwachte verkoopprijs€ 422.931
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtAntilopespoor→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antilopespoor besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (31%)
C (37%)
D (3%)

Wonen in Antilopespoor

Antilopespoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antilopespoor 96, 3605CG Maarssen
Antilopespoor 96
1978 · 80 m²
€ 360.614
Straatbeeld van Antilopespoor 387, 3605VE Maarssen
Antilopespoor 387
1978 · 78 m²
€ 365.656
Straatbeeld van Antilopespoor 435, 3605VK Maarssen
Antilopespoor 435
1978 · 68 m²
€ 289.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.905 zit Antilopespoor 283 in het middensegment van Antilopespoor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antilopespoor 283

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopespoor 283 in Maarssen.

Wat is Antilopespoor 283 in Maarssen waard?
Antilopespoor 283 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.905 (bandbreedte € 358.076 – € 455.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antilopespoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antilopespoor 283 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Antilopespoor 283 in Maarssen is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopespoor 283 in Maarssen?
Voor Antilopespoor 283 adviseren wij een bod van € 422.931 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopespoor 283 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopespoor 283 in Maarssen bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopespoor 283 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopespoor 283 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -55.113) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopespoor 283?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antilopespoor is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Antilopespoor 283 ligt rond € 406.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopespoor 283?
Huishoudens in de buurt van Antilopespoor 283 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antilopespoor heeft 3% van de woningen zonnepanelen.