Huizenprijzen Maarssenbroek (Stichtse Vecht)
Wijk in Maarssen · 10.197 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Maarssenbroek
Huizenprijzen Maarssenbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Maarssenbroek bedraagt in oktober 2026 € 476.704. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maarssenbroek blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Maarssenbroek
De huizenprijzen in Maarssenbroek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.628 per m². De duurste buurten zijn Bisonspoor en Verbindingswegen met vierkante meterprijzen tot € 5.740 per m², terwijl buurten als Boomstede en Bloemstede goedkopere opties bieden.
| Antilopespoor | € 398.272 | € 4.978 per m² | -16% |
| Bisonspoor | € 436.211 | € 5.740 per m² | -8% |
| Bloemstede | € 447.016 | € 3.991 per m² | -6% |
| Boomstede | € 524.138 | € 4.095 per m² | +10% |
| Duivenkamp | € 495.586 | € 4.589 per m² | +4% |
| Fazantenkamp | € 543.455 | € 4.213 per m² | +14% |
| Kamelenspoor | € 489.847 | € 4.578 per m² | +3% |
| Pauwenkamp | € 496.311 | € 4.553 per m² | +4% |
| Reigerskamp | € 521.349 | € 4.573 per m² | +9% |
| Spechtenkamp | € 510.619 | € 4.600 per m² | +7% |
| Valkenkamp | € 579.122 | € 4.354 per m² | +21% |
| Verbindingswegen | € 297.907 | € 5.320 per m² | -38% |
| Zebraspoor | € 465.856 | € 4.659 per m² | -2% |
| Zwanenkamp | € 548.040 | € 4.937 per m² | +15% |
Duurste straten in Maarssenbroek
De duurste straat in Maarssenbroek is Waterstede met een gemiddelde huizenprijs van € 573.606. De meest betaalbare straat is Bisonspoor (€ 415.670).
- Waterstede€ 573.606
- Valkenkamp€ 539.870
- Zwanenkamp€ 519.771
- Fazantenkamp€ 515.710
- Haarrijnweg€ 501.421
- Het Kwadrant€ 242.764
- Antilopespoor€ 338.911
- Planetenbaan€ 339.673
- Bisonpad€ 365.794
- Bisonspoor€ 415.670
Hoeveel wordt er overboden in Maarssenbroek?
Overbieden in Maarssenbroek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. Vooral Antilopespoor en Bloemstede zijn in Maarssenbroek gewild. In minder populaire buurten zoals Valkenkamp en Fazantenkamp liggen de overbiedingen lager.
- Antilopespoor+8,5%
- Bloemstede+8,5%
- Verbindingswegen+8,5%
- Zebraspoor+8,3%
- Spechtenkamp+8,3%
- Valkenkamp+7,9%
- Fazantenkamp+8,0%
- Zwanenkamp+8,0%
- Kamelenspoor+8,2%
- Boomstede+8,2%
Is Maarssenbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.704 (€ 4.656 per m²) is Maarssenbroek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.934 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Maarssenbroek?
In Maarssenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.512 (€ 4.277 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maarssenbroek is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Maarssenbroek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maarssenbroek?
De huizenprijzen in Maarssenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +32,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −11,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Maarssenbroek of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maarssenbroek in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Maarssenbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maarssenbroek.