Huizenprijzen Maarssenbroek (Stichtse Vecht)
Wijk in Maarssen · 10.197 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Maarssenbroek
Huizenprijzen Maarssenbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Maarssenbroek bedraagt in augustus 2026 € 475.309. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maarssenbroek blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Maarssenbroek
De huizenprijzen in Maarssenbroek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.716 per m². De duurste buurten zijn Verbindingswegen en Bisonspoor met vierkante meterprijzen tot € 5.838 per m², terwijl buurten als Bloemstede en Spechtenkamp goedkopere opties bieden.
| Antilopespoor | € 416.058 | € 5.201 per m² | -12% |
| Bisonspoor | € 439.784 | € 5.787 per m² | -7% |
| Bloemstede | € 462.409 | € 4.129 per m² | -3% |
| Boomstede | € 531.881 | € 4.155 per m² | +12% |
| Duivenkamp | € 490.428 | € 4.541 per m² | +3% |
| Fazantenkamp | € 555.292 | € 4.305 per m² | +17% |
| Kamelenspoor | € 495.918 | € 4.635 per m² | +4% |
| Pauwenkamp | € 494.576 | € 4.537 per m² | +4% |
| Reigerskamp | € 534.521 | € 4.689 per m² | +12% |
| Spechtenkamp | € 262.411 | € 134 per m² | -45% |
| Valkenkamp | € 589.790 | € 4.435 per m² | +24% |
| Verbindingswegen | € 326.943 | € 5.838 per m² | -31% |
| Zebraspoor | € 477.215 | € 4.772 per m² | +0% |
| Zwanenkamp | € 537.323 | € 4.841 per m² | +13% |
Duurste straten in Maarssenbroek
De duurste straat in Maarssenbroek is Nijverheidsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 561.197. De meest betaalbare straat is Handelsweg (€ 379.283).
- Nijverheidsweg€ 561.197
- Valkenkamp€ 540.504
- Waterstede€ 527.765
- Fazantenkamp€ 525.377
- Zwanenkamp€ 508.521
- Spechtenkamp€ 248.613
- Het Kwadrant€ 277.844
- Planetenbaan€ 351.649
- Antilopespoor€ 366.921
- Handelsweg€ 379.283
Hoeveel wordt er overboden in Maarssenbroek?
Overbieden in Maarssenbroek is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,2%. Vooral Spechtenkamp en Antilopespoor zijn in Maarssenbroek gewild. In minder populaire buurten zoals Valkenkamp en Fazantenkamp liggen de overbiedingen lager.
- Spechtenkamp+9,2%
- Antilopespoor+8,6%
- Bloemstede+8,5%
- Verbindingswegen+8,4%
- Zebraspoor+8,3%
- Valkenkamp+7,9%
- Fazantenkamp+8,0%
- Zwanenkamp+8,1%
- Reigerskamp+8,2%
- Boomstede+8,2%
Is Maarssenbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 475.309 (€ 4.820 per m²) is Maarssenbroek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Maarssenbroek?
In Maarssenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.112 (€ 2.509 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maarssenbroek is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Maarssenbroek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maarssenbroek?
De huizenprijzen in Maarssenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +32,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −12,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Maarssenbroek of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maarssenbroek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Maarssenbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maarssenbroek.