Kaart van de buurt Verbindingswegen binnen wijk MaarssenbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verbindingswegen (in groen) toont binnen wijk Maarssenbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verbindingswegen (Stichtse Vecht)

Buurt in wijk Maarssenbroek, Maarssen · 279 woningen

2024Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
1Te koop
-30,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verbindingswegen
Gemiddelde huizenprijs in Verbindingswegen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 328.348
-12,7%
[ € 252.359 € 298.379 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 302.938[ € 242.118 € 286.352 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 315.387[ € 252.359 € 298.379 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verbindingswegen

Huizenprijzen Verbindingswegen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verbindingswegen bedraagt in juni 2026 € 328.348. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verbindingswegen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -3.494Sinds mei -1,1%
€ -47.81012 maanden -12,7%
€ -63.76212 mnd vs. NL -17,0%
Verbindingswegen
Nederland

Duurste straten in Verbindingswegen

De duurste straat in Verbindingswegen is Waterstede met een gemiddelde huizenprijs van € 601.095.

Straten in Verbindingswegen
StraatGem. huizenprijs
  • Waterstede€ 601.095
  • Haarrijnweg€ 501.421
  • Haagstede€ 479.215
  • Safariweg€ 302.134
  • Het Kwadrant€ 282.185

Hoeveel wordt er overboden in Verbindingswegen?

Overbieden in Verbindingswegen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verbindingswegen bedraagt € 5.863 per m².

Is Verbindingswegen duur om te wonen?

Verbindingswegen is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 328.348 (€ 6.984 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verbindingswegen
BetaalbaarDuur
€ 328.348[ € 263.033 € 310.921 ]

Huizenprijs vs Nederland
38% lager[ € 328.348 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verbindingswegen?

In Verbindingswegen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 302.938 (€ 5.410 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Verbindingswegen is 2% koopwoning en 98% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verbindingswegen
Nederland
Verdeling woningtype
Verbindingswegen
Nederland

Veelgestelde vragen over Verbindingswegen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verbindingswegen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verbindingswegen, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Verbindingswegen ligt in juni 2026 op € 328.348. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.863 per m². Daarmee is Verbindingswegen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Verbindingswegen zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Verbindingswegen, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Verbindingswegen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 328.348, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verbindingswegen?
In Verbindingswegen wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 302.938 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 328.348. Overbieden is gebruikelijk in Verbindingswegen.
Is Verbindingswegen duur om te wonen?
Verbindingswegen is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 328.348. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verbindingswegen?
De duurste straat in Verbindingswegen is Waterstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 601.095. Andere dure straten zijn Haarrijnweg (€ 501.421) en Haagstede (€ 479.215).
Is Verbindingswegen veilig?
Het aantal misdrijven in Verbindingswegen ligt met 638 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.