De gemiddelde huizenprijs in Boomstede bedraagt in oktober 2026 € 524.138. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boomstede blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -5.578Sinds september -1,1%-1,1%

€ -70.99212 maanden -11,9%-11,9%

€ -94.04812 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Boomstede

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Boomstede?

Overbieden in Boomstede is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boomstede bedraagt € 4.095 per m².

Is Boomstede duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.138 (€ 3.947 per m²) is Boomstede in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boomstede

BetaalbaarDuur

€ 524.138[ € 494.854 – € 558.903 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 524.138 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boomstede?

In Boomstede staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.498 (€ 3.785 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boomstede is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Boomstede

Nederland

Verdeling woningtype

Boomstede

Nederland

Veelgestelde vragen over Boomstede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boomstede.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boomstede, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Boomstede ligt in oktober 2026 op € 524.138. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.095 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Boomstede zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Boomstede, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Boomstede is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 524.138, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Boomstede?

In Boomstede wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 484.498 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 524.138. Overbieden is gebruikelijk in Boomstede.

Is Boomstede duur om te wonen?

Boomstede is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.138. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Boomstede veilig?

Boomstede heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Boomstede als woonbuurt.