Kaart van de buurt Bisonspoor binnen wijk MaarssenbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bisonspoor (in groen) toont binnen wijk Maarssenbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bisonspoor (Stichtse Vecht)

Buurt in wijk Maarssenbroek, Maarssen · 679 woningen

1988Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
3Te koop
-6,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bisonspoor
Gemiddelde huizenprijs in Bisonspoor
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 442.053
-12,7%
[ € 411.248 € 430.178 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 408.641[ € 395.128 € 413.898 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 425.019[ € 411.248 € 430.178 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bisonspoor

Huizenprijzen Bisonspoor : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bisonspoor bedraagt in juni 2026 € 442.053. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bisonspoor blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -4.704Sinds mei -1,1%
€ -64.36612 maanden -12,7%
€ -85.84112 mnd vs. NL -17,0%
Bisonspoor
Nederland

Duurste straten in Bisonspoor

De duurste straat in Bisonspoor is Bisonpad met een gemiddelde huizenprijs van € 457.612.

Straten in Bisonspoor
StraatGem. huizenprijs
  • Bisonpad€ 457.612
  • Safariweg€ 429.433
  • Bisonspoor€ 415.882

Hoeveel wordt er overboden in Bisonspoor?

Overbieden in Bisonspoor is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bisonspoor bedraagt € 5.816 per m².

Is Bisonspoor duur om te wonen?

Bisonspoor is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 442.053 (€ 5.778 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bisonspoor
BetaalbaarDuur
€ 442.053[ € 428.035 € 447.099 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% lager[ € 442.053 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bisonspoor?

In Bisonspoor staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.641 (€ 5.377 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bisonspoor is 8% koopwoning en 92% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bisonspoor
Nederland
Verdeling woningtype
Bisonspoor
Nederland

Veelgestelde vragen over Bisonspoor

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bisonspoor.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bisonspoor, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Bisonspoor ligt in juni 2026 op € 442.053. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.816 per m². Daarmee is Bisonspoor betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bisonspoor zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Bisonspoor, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Bisonspoor is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 442.053, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bisonspoor?
In Bisonspoor wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 408.641 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 442.053. Overbieden is gebruikelijk in Bisonspoor.
Is Bisonspoor duur om te wonen?
Bisonspoor is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 442.053. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bisonspoor?
De duurste straat in Bisonspoor is Bisonpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.612. Andere dure straten zijn Safariweg (€ 429.433) en Bisonspoor (€ 415.882).
Is Bisonspoor veilig?
Het aantal misdrijven in Bisonspoor ligt met 125 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.