De gemiddelde huizenprijs in Spechtenkamp bedraagt in oktober 2026 € 510.619. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spechtenkamp blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -5.434Sinds september -1,1%-1,1%

€ -69.16112 maanden -11,9%-11,9%

€ -91.62212 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Spechtenkamp

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Spechtenkamp?

Overbieden in Spechtenkamp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spechtenkamp bedraagt € 4.600 per m².

Is Spechtenkamp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.619 (€ 4.412 per m²) is Spechtenkamp in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.471 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spechtenkamp

BetaalbaarDuur

€ 510.619[ € 484.243 – € 529.624 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 510.619 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spechtenkamp?

In Spechtenkamp staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.534 (€ 4.248 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spechtenkamp is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spechtenkamp

Nederland

Verdeling woningtype

Spechtenkamp

Nederland

Veelgestelde vragen over Spechtenkamp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spechtenkamp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spechtenkamp, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Spechtenkamp ligt in oktober 2026 op € 510.619. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.600 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Spechtenkamp zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Spechtenkamp, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Spechtenkamp is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 510.619, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spechtenkamp?

In Spechtenkamp wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 471.534 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 510.619. Overbieden is gebruikelijk in Spechtenkamp.

Is Spechtenkamp duur om te wonen?

Spechtenkamp is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 510.619. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.471 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Spechtenkamp veilig?

Spechtenkamp heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spechtenkamp als woonbuurt.