Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antilopespoor 435, 3605VK Maarssen

Woningwaarde Antilopespoor 435

3605VK Maarssen

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.613
-12,7%
[ € 253.099 – € 322.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.561[ € 261.783 – € 289.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.192[ € 284.558 – € 314.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopespoor 435 in Maarssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.613 (€ 4.230 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.061Sinds mei -1,1%
€ -41.87812 maanden -12,7%
€ -55.85012 mnd vs. NL -17,0%
Antilopespoor 435
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.613 voor Antilopespoor 435 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopespoor 435 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.192. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 287.613.

Verwachte verkoopprijs Antilopespoor 435
€ 300.192[ € 284.558 – € 314.511 ]
Verkoper houdt over€ 295.640−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.346+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antilopespoor 435 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs Antilopespoor 435
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 275.561[ € 261.783 – € 289.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 487.181[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopespoor 435 adviseren wij in een bod van € 300.192, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.561 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.613+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.192+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.202+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopespoor 435 zal in bij een vraagprijs van € 275.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopespoor 435 in Maarssen bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 287.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopespoor 435

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.613
Verwachte verkoopprijs€ 300.192
Verwachte vraagprijs€ 275.561
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtAntilopespoor→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antilopespoor besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (31%)
C (38%)
D (3%)

Wonen in Antilopespoor

Antilopespoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antilopespoor 96, 3605CG Maarssen
Antilopespoor 96
1978 · 80 m²
€ 358.318
Straatbeeld van Reigerskamp 567, 3607JH Maarssen
Reigerskamp 567
1979 · 60 m²
€ 344.472
Straatbeeld van Planetenbaan 2y, 3606AK Maarssen
Planetenbaan 2y
1980 · 71 m²
€ 369.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.613 is Antilopespoor 435 een van de meer betaalbare woningen in Antilopespoor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Antilopespoor 435

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopespoor 435 in Maarssen.

Wat is Antilopespoor 435 in Maarssen waard?
Antilopespoor 435 in Maarssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.613 (bandbreedte € 253.099 – € 322.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Antilopespoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antilopespoor 435 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Antilopespoor 435 in Maarssen is in juni 2026 € 275.561 (bandbreedte € 261.783 – € 289.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopespoor 435 in Maarssen?
Voor Antilopespoor 435 adviseren wij een bod van € 300.192 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopespoor 435 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopespoor 435 in Maarssen bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopespoor 435 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopespoor 435 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -41.878) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopespoor 435?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antilopespoor is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Antilopespoor 435 ligt rond € 287.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopespoor 435?
Huishoudens in de buurt van Antilopespoor 435 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antilopespoor heeft 3% van de woningen zonnepanelen.