Huiswaardemeter

Woningwaarde Antilopespoor 481

3605VP Maarssen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.267
-11,9%
[ € 315.275 – € 401.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.583[ € 326.404 – € 360.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.578[ € 354.148 – € 391.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopespoor 481 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.267 (€ 4.478 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.813Sinds september -1,1%
€ -48.52612 maanden -11,9%
€ -64.28612 mnd vs. NL -15,8%
Antilopespoor 481
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.267 voor Antilopespoor 481 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopespoor 481 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.578. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.267.

Verwachte verkoopprijs Antilopespoor 481
€ 373.578[ € 354.148 – € 391.427 ]
Verkoper houdt over€ 368.219−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.200+€ 9.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antilopespoor 481 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Antilopespoor 481
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 343.583[ € 326.404 – € 360.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.080 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 489.226[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopespoor 481 adviseren wij in een bod van € 373.578, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.583 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.267+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.578+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.257+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopespoor 481 zal in bij een vraagprijs van € 343.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopespoor 481 in Maarssen bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 358.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopespoor 481

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.267
Verwachte verkoopprijs€ 373.578
Verwachte vraagprijs€ 343.583
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtAntilopespoor→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antilopespoor besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (31%)
C (37%)
D (3%)

Wonen in Antilopespoor

Antilopespoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antilopespoor 96, 3605CG Maarssen
Antilopespoor 96
1978 · 80 m²
€ 360.614
Straatbeeld van Antilopespoor 387, 3605VE Maarssen
Antilopespoor 387
1978 · 78 m²
€ 365.656
Straatbeeld van Antilopespoor 435, 3605VK Maarssen
Antilopespoor 435
1978 · 68 m²
€ 289.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antilopespoor 481 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antilopespoor willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Antilopespoor 481

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopespoor 481 in Maarssen.

Wat is Antilopespoor 481 in Maarssen waard?
Antilopespoor 481 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.267 (bandbreedte € 315.275 – € 401.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antilopespoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antilopespoor 481 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Antilopespoor 481 in Maarssen is in oktober 2026 € 343.583 (bandbreedte € 326.404 – € 360.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopespoor 481 in Maarssen?
Voor Antilopespoor 481 adviseren wij een bod van € 373.578 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopespoor 481 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopespoor 481 in Maarssen bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopespoor 481 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopespoor 481 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -48.526) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopespoor 481?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antilopespoor is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Antilopespoor 481 ligt rond € 358.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopespoor 481?
Huishoudens in de buurt van Antilopespoor 481 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antilopespoor heeft 3% van de woningen zonnepanelen.