Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakkerstraat 11

6051JV Maasbracht

142 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.728
+9,5%
[ € 254.961 – € 324.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.024[ € 270.773 – € 299.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.826[ € 282.416 – € 312.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakkerstraat 11 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.728 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,8%
+€ 25.21512 maanden +9,5%
+€ 14.96712 mnd vs. NL +5,7%
Steenakkerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.728 voor Steenakkerstraat 11 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakkerstraat 11 in Maasbracht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.826. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.728.

Verwachte verkoopprijs Steenakkerstraat 11
€ 295.826[ € 282.416 – € 312.144 ]
Verkoper houdt over€ 291.322−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.893+€ 8.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakkerstraat 11 in Maasbracht heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.007 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakkerstraat 11
Onder gem. in buurt BrachterbeekBoven gem.
€ 285.024[ € 270.773 – € 299.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.007[ € 1.907 – € 2.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brachterbeek
€ 421.700[ € 299.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakkerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 295.826, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.024 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.728+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.826+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.617+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakkerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 285.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakkerstraat 11 in Maasbracht bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 289.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakkerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.728
Verwachte verkoopprijs€ 295.826
Verwachte vraagprijs€ 285.024
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBrachterbeek→
PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brachterbeek besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (31%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brachterbeek

Brachterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blomendaalstraat 16, 6051KA Maasbracht
Blomendaalstraat 16
1974 · 105 m²
€ 274.876
Straatbeeld van Steenakkerstraat 30, 6051JW Maasbracht
Steenakkerstraat 30
1962 · 103 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Kempweg 5, 6051JM Maasbracht
Kempweg 5
1955 · 220 m²
€ 506.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.728 is Steenakkerstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Brachterbeek. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenakkerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakkerstraat 11 in Maasbracht.

Wat is Steenakkerstraat 11 in Maasbracht waard?
Steenakkerstraat 11 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.728 (bandbreedte € 254.961 – € 324.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brachterbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakkerstraat 11 in Maasbracht?
De verwachte vraagprijs van Steenakkerstraat 11 in Maasbracht is in oktober 2026 € 285.024 (bandbreedte € 270.773 – € 299.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakkerstraat 11 in Maasbracht?
Voor Steenakkerstraat 11 adviseren wij een bod van € 295.826 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakkerstraat 11 in Maasbracht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakkerstraat 11 in Maasbracht bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakkerstraat 11 in Maasbracht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakkerstraat 11 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 25.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakkerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brachterbeek is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Steenakkerstraat 11 ligt rond € 289.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakkerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Steenakkerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brachterbeek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.