Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 24

6051NC Maasbracht

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.060
+9,5%
[ € 403.973 – € 514.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.357[ € 427.839 – € 472.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.931[ € 444.525 – € 491.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 24 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.060 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds september +0,8%
+€ 39.95112 maanden +9,5%
+€ 23.71412 mnd vs. NL +5,7%
Oranjelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.060 voor Oranjelaan 24 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 24 in Maasbracht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.931. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.060.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 24
€ 467.931[ € 444.525 – € 491.317 ]
Verkoper houdt over€ 461.534−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.440+€ 11.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 24 in Maasbracht heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 24
Onder gem. in buurt MaasbrachtBoven gem.
€ 450.357[ € 427.839 – € 472.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasbracht
€ 415.340[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 24 adviseren wij in een bod van € 467.931, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.357 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.060+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.931+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.328+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 24 in Maasbracht bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 459.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.060
Verwachte verkoopprijs€ 467.931
Verwachte vraagprijs€ 450.357
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtMaasbracht→
PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbracht besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbracht

Maasbracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 10, 6051DT Maasbracht
Kerkplein 10
2004 · 129 m²
€ 406.690
Straatbeeld van Bolderstraat 4, 6051LM Maasbracht
Bolderstraat 4
1982 · 144 m²
€ 306.407
Straatbeeld van Molenweg 19a, 6051HG Maasbracht
Molenweg 19a
1990 · 77 m²
€ 250.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.060 ligt Oranjelaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasbracht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 24 in Maasbracht.

Wat is Oranjelaan 24 in Maasbracht waard?
Oranjelaan 24 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.060 (bandbreedte € 403.973 – € 514.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbracht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 24 in Maasbracht?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 24 in Maasbracht is in oktober 2026 € 450.357 (bandbreedte € 427.839 – € 472.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 24 in Maasbracht?
Voor Oranjelaan 24 adviseren wij een bod van € 467.931 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 24 in Maasbracht?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 24 in Maasbracht bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 24 in Maasbracht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 24 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbracht is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 24 ligt rond € 459.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasbracht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.