Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 14

5993AC Maasbree

272 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.348
+7,2%
[ € 450.866 – € 573.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.871[ € 476.777 – € 526.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.043[ € 496.802 – € 549.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 14 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.348 (€ 1.884 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.952Sinds september +0,6%
+€ 34.32312 maanden +7,2%
+€ 15.80412 mnd vs. NL +3,3%
Wilhelminalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.348 voor Wilhelminalaan 14 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 14 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.043. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.348.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 14
€ 523.043[ € 496.802 – € 549.098 ]
Verkoper houdt over€ 516.040−€ 7.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.654+€ 12.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 14 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.845 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 14
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 501.871[ € 476.777 – € 526.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.845[ € 1.753 – € 1.937 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 14 adviseren wij in een bod van € 523.043, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.871 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.348+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.043+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.195+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 501.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 14 in Maasbree bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 512.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.348
Verwachte verkoopprijs€ 523.043
Verwachte vraagprijs€ 501.871
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Tongerlo 10, 5993NS Maasbree
Tongerlo 10
1953 · 275 m²
€ 424.358
Straatbeeld van Breestraat 6, 5993BH Maasbree
Breestraat 6
1971 · 196 m²
€ 472.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.348 duidelijk in het hogere segment van Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 14 in Maasbree.

Wat is Wilhelminalaan 14 in Maasbree waard?
Wilhelminalaan 14 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.348 (bandbreedte € 450.866 – € 573.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 14 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 14 in Maasbree is in oktober 2026 € 501.871 (bandbreedte € 476.777 – € 526.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 14 in Maasbree?
Voor Wilhelminalaan 14 adviseren wij een bod van € 523.043 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 14 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 14 in Maasbree bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 14 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 14 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 14 ligt rond € 512.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).