Huiswaardemeter

Woningwaarde Baarlosestraat 5C-7

5993AV Maasbree

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 111.921
+7,2%
[ € 98.490 – € 125.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 109.191[ € 103.731 – € 114.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 114.719[ € 108.918 – € 120.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 111.921 (€ 1.533 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 645Sinds september +0,6%
+€ 7.49812 maanden +7,2%
+€ 3.45312 mnd vs. NL +3,3%
Baarlosestraat 5C-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 111.921 voor Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 114.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 111.921.

Verwachte verkoopprijs Baarlosestraat 5C-7
€ 114.719[ € 108.918 – € 120.384 ]
Verkoper houdt over€ 112.207−€ 2.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 119.163+€ 4.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 114.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 112.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 109.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.496 per m².

Verwachte vraagprijs Baarlosestraat 5C-7
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 109.191[ € 103.731 – € 114.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.496[ € 1.421 – € 1.571 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarlosestraat 5C-7 adviseren wij in een bod van € 114.719, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 109.191 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 111.921+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 114.719+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.455+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarlosestraat 5C-7 zal in bij een vraagprijs van € 109.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree bedragen € 619 per maand bij een woningwaarde van € 111.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 312.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 547
OZB€ 6
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 619
Totaal betaald over 30 jaar€ 196.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarlosestraat 5C-7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 111.921
Verwachte verkoopprijs€ 114.719
Verwachte vraagprijs€ 109.191
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Dorpstraat 89a, 5993AM Maasbree
Dorpstraat 89a
1926 · 101 m²
€ 351.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 111.921 is Baarlosestraat 5C-7 een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baarlosestraat 5C-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree.

Wat is Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree waard?
Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 111.921 (bandbreedte € 98.490 – € 125.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree is in oktober 2026 € 109.191 (bandbreedte € 103.731 – € 114.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree?
Voor Baarlosestraat 5C-7 adviseren wij een bod van € 114.719 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree bedragen € 619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 111.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 547 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarlosestraat 5C-7 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 7.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarlosestraat 5C-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Baarlosestraat 5C-7 ligt rond € 111.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarlosestraat 5C-7?
Huishoudens in de buurt van Baarlosestraat 5C-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).