Woningwaarde Achter de Hoven 22

5993CR Maasbree

302 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.239Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 676.097

+7,2%

[ € 594.965 – € 757.229 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 665.769[ € 632.481 – € 699.057 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.585[ € 652.088 – € 720.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Hoven 22 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.097 (€ 2.239 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.895Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.29212 maanden +7,2%+7,2%

+€ 20.85412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Achter de Hoven 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.097 voor Achter de Hoven 22 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Hoven 22 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.585. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 676.097.

Verwachte verkoopprijs Achter de Hoven 22

€ 686.585[ € 652.088 – € 720.728 ]

Verkoper houdt over€ 677.783−€ 8.802 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 702.467+€ 15.882 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.585

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.552

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Hoven 22 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 665.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Hoven 22

Onder gem. in MaasbreeBoven gem.

€ 665.769[ € 632.481 – € 699.057 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.205[ € 2.094 – € 2.315 ]

Gem. vraagprijs in Maasbree

€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Hoven 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 686.585, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.769 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.097+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.585+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.914+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Hoven 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 665.769 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Hoven 22 in Maasbree bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 676.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 876.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.465/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306

OZB€ 38

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.465

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Hoven 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.185 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.097

Verwachte verkoopprijs€ 686.585

Verwachte vraagprijs€ 665.769

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→

PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (15%)

C (18%)

D (6%)

E (7%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Hoven 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.097 duidelijk in het hogere segment van Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achter de Hoven 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Hoven 22 in Maasbree.

Wat is Achter de Hoven 22 in Maasbree waard?

Achter de Hoven 22 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.097 (bandbreedte € 594.965 – € 757.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Hoven 22 in Maasbree?

De verwachte vraagprijs van Achter de Hoven 22 in Maasbree is in oktober 2026 € 665.769 (bandbreedte € 632.481 – € 699.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.239.

Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Hoven 22 in Maasbree?

Voor Achter de Hoven 22 adviseren wij een bod van € 686.585 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achter de Hoven 22 in Maasbree?

De geschatte bruto maandlasten van Achter de Hoven 22 in Maasbree bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Hoven 22 in Maasbree zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achter de Hoven 22 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 45.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Hoven 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Hoven 22 ligt rond € 676.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achter de Hoven 22?

Huishoudens in de buurt van Achter de Hoven 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).