Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Petersstraat 8

5993DC Maasbree

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.226
+7,2%
[ € 313.479 – € 398.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.336[ € 330.919 – € 365.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.295[ € 345.810 – € 382.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Petersstraat 8 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.226 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds september +0,6%
+€ 23.86412 maanden +7,2%
+€ 10.98812 mnd vs. NL +3,3%
Piet Petersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.226 voor Piet Petersstraat 8 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Petersstraat 8 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.295. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.226.

Verwachte verkoopprijs Piet Petersstraat 8
€ 364.295[ € 345.810 – € 382.212 ]
Verkoper houdt over€ 359.038−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.731+€ 9.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Petersstraat 8 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Petersstraat 8
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 348.336[ € 330.919 – € 365.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Petersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 364.295, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.336 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.226+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.295+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.510+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Petersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 348.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Petersstraat 8 in Maasbree bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 356.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Petersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.226
Verwachte verkoopprijs€ 364.295
Verwachte vraagprijs€ 348.336
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeringlaan 20C-1, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 20C-1
2014 · 68 m²
€ 278.074
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Petersstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Piet Petersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Petersstraat 8 in Maasbree.

Wat is Piet Petersstraat 8 in Maasbree waard?
Piet Petersstraat 8 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.226 (bandbreedte € 313.479 – € 398.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Petersstraat 8 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Piet Petersstraat 8 in Maasbree is in oktober 2026 € 348.336 (bandbreedte € 330.919 – € 365.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Petersstraat 8 in Maasbree?
Voor Piet Petersstraat 8 adviseren wij een bod van € 364.295 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Petersstraat 8 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Petersstraat 8 in Maasbree bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Petersstraat 8 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Petersstraat 8 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Petersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Piet Petersstraat 8 ligt rond € 356.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Petersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Piet Petersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).