Huiswaardemeter

Woningwaarde Plettenbergstraat 10

5993EM Maasbree

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.000
+7,2%
[ € 498.080 – € 633.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.644[ € 526.912 – € 582.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.589[ € 548.515 – € 606.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Plettenbergstraat 10 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.000 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.261Sinds september +0,6%
+€ 37.91712 maanden +7,2%
+€ 17.45812 mnd vs. NL +3,3%
Plettenbergstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.000 voor Plettenbergstraat 10 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plettenbergstraat 10 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.589. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.000.

Verwachte verkoopprijs Plettenbergstraat 10
€ 577.589[ € 548.515 – € 606.253 ]
Verkoper houdt over€ 569.986−€ 7.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.291+€ 13.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plettenbergstraat 10 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Plettenbergstraat 10
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 554.644[ € 526.912 – € 582.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.533 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plettenbergstraat 10 adviseren wij in een bod van € 577.589, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.644 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.000+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.589+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.468+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plettenbergstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 554.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plettenbergstraat 10 in Maasbree bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 566.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plettenbergstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.000
Verwachte verkoopprijs€ 577.589
Verwachte vraagprijs€ 554.644
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Dubbroek 10a, 5993PN Maasbree
Dubbroek 10a
1973 · 187 m²
€ 540.091
Straatbeeld van Breestraat 6, 5993BH Maasbree
Breestraat 6
1971 · 196 m²
€ 472.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.000 ligt Plettenbergstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Plettenbergstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plettenbergstraat 10 in Maasbree.

Wat is Plettenbergstraat 10 in Maasbree waard?
Plettenbergstraat 10 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.000 (bandbreedte € 498.080 – € 633.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plettenbergstraat 10 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Plettenbergstraat 10 in Maasbree is in oktober 2026 € 554.644 (bandbreedte € 526.912 – € 582.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Plettenbergstraat 10 in Maasbree?
Voor Plettenbergstraat 10 adviseren wij een bod van € 577.589 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plettenbergstraat 10 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Plettenbergstraat 10 in Maasbree bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plettenbergstraat 10 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plettenbergstraat 10 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 37.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plettenbergstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Plettenbergstraat 10 ligt rond € 566.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plettenbergstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Plettenbergstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).