Woningwaarde Sevenumse Dijk 5

5993NK Maasbree

155 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.545Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.459

+7,2%

[ € 483.524 – € 615.394 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 538.303[ € 511.388 – € 565.218 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 560.847[ € 532.355 – € 588.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Sevenumse Dijk 5 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.459 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.166Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.80912 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.94812 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Sevenumse Dijk 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.459 voor Sevenumse Dijk 5 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sevenumse Dijk 5 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 560.847. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.459.

Verwachte verkoopprijs Sevenumse Dijk 5

€ 560.847[ € 532.355 – € 588.392 ]

Verkoper houdt over€ 553.428−€ 7.419 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 574.214+€ 13.367 kosten koper

Verkoopprijs€ 560.847

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sevenumse Dijk 5 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 538.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Sevenumse Dijk 5

Onder gem. in MaasbreeBoven gem.

€ 538.303[ € 511.388 – € 565.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]

Gem. vraagprijs in Maasbree

€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sevenumse Dijk 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 560.847, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.303 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.459+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 560.847+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 588.889+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sevenumse Dijk 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 538.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sevenumse Dijk 5 in Maasbree bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 549.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.804/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687

OZB€ 31

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.804

Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sevenumse Dijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.843 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.459

Verwachte verkoopprijs€ 560.847

Verwachte vraagprijs€ 538.303

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld→

PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (13%)

C (19%)

D (13%)

E (6%)

F (14%)

G (16%)

Wonen in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sevenumse Dijk 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sevenumse Dijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sevenumse Dijk 5 in Maasbree.

Wat is Sevenumse Dijk 5 in Maasbree waard?

Sevenumse Dijk 5 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.459 (bandbreedte € 483.524 – € 615.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sevenumse Dijk 5 in Maasbree?

De verwachte vraagprijs van Sevenumse Dijk 5 in Maasbree is in oktober 2026 € 538.303 (bandbreedte € 511.388 – € 565.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.

Hoeveel moet ik overbieden op Sevenumse Dijk 5 in Maasbree?

Voor Sevenumse Dijk 5 adviseren wij een bod van € 560.847 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sevenumse Dijk 5 in Maasbree?

De geschatte bruto maandlasten van Sevenumse Dijk 5 in Maasbree bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sevenumse Dijk 5 in Maasbree zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sevenumse Dijk 5 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sevenumse Dijk 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Sevenumse Dijk 5 ligt rond € 549.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sevenumse Dijk 5?

Huishoudens in de buurt van Sevenumse Dijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).