Huiswaardemeter

Woningwaarde Venloseweg 20

5993PJ Maasbree

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.581
+6,2%
[ € 436.111 – € 555.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.536[ € 479.641 – € 530.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloseweg 20 in Maasbree heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.581 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds mei +0,6%
+€ 29.08412 maanden +6,2%
+€ 9.30212 mnd vs. NL +2,0%
Venloseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.581 voor Venloseweg 20 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloseweg 20 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.536. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.581.

Verwachte verkoopprijs Venloseweg 20
€ 505.536[ € 479.641 – € 530.129 ]
Verkoper houdt over€ 498.725−€ 6.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.797+€ 12.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.725

Wat is de vraagprijs?

Venloseweg 20 in Maasbree staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Vraagprijs Venloseweg 20
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 503.167[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloseweg 20 adviseren wij in een bod van € 505.536, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.581+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.536+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.813+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloseweg 20 in Maasbree bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 495.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.581
Verwachte verkoopprijs€ 505.536
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Schor→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schor besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Schor

De Schor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldsehuizen 7, 5993PK Maasbree
Veldsehuizen 7
1974 · 148 m²
€ 503.142
Straatbeeld van Venloseweg 31, 5993PH Maasbree
Venloseweg 31
1990 · 284 m²
€ 761.493
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 521.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.581 zit Venloseweg 20 in het middensegment van De Schor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Venloseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloseweg 20 in Maasbree.

Wat is Venloseweg 20 in Maasbree waard?
Venloseweg 20 in Maasbree heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.581 (bandbreedte € 436.111 – € 555.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schor.
Wat is de vraagprijs van Venloseweg 20 in Maasbree?
Venloseweg 20 in Maasbree staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Venloseweg 20 in Maasbree?
Voor Venloseweg 20 adviseren wij een bod van € 505.536 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venloseweg 20 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Venloseweg 20 in Maasbree bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venloseweg 20 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venloseweg 20 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venloseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schor is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Venloseweg 20 ligt rond € 495.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venloseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Venloseweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).