Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeske 7

5993RD Maasbree

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.550
+7,2%
[ € 436.964 – € 556.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.337[ € 462.020 – € 510.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.978[ € 481.425 – € 532.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeske 7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.550 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,6%
+€ 33.26412 maanden +7,2%
+€ 15.31612 mnd vs. NL +3,3%
Heeske 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.550 voor Heeske 7 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeske 7 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.978. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.550.

Verwachte verkoopprijs Heeske 7
€ 506.978[ € 481.425 – € 532.101 ]
Verkoper houdt over€ 500.151−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.268+€ 12.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeske 7 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Heeske 7
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 486.337[ € 462.020 – € 510.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeske 7 adviseren wij in een bod van € 506.978, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.337 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.550+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.978+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.327+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeske 7 zal in bij een vraagprijs van € 486.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeske 7 in Maasbree bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 496.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeske 7

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.550
Verwachte verkoopprijs€ 506.978
Verwachte vraagprijs€ 486.337
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg

Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 89a, 5993AM Maasbree
Dorpstraat 89a
1926 · 101 m²
€ 351.465
Straatbeeld van Rooth 39, 5993PE Maasbree
Rooth 39
1938 · 159 m²
€ 440.768
Straatbeeld van Dubbroek 14, 5993PN Maasbree
Dubbroek 14
1938 · 248 m²
€ 629.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heeske 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heeske 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeske 7 in Maasbree.

Wat is Heeske 7 in Maasbree waard?
Heeske 7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.550 (bandbreedte € 436.964 – € 556.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeske 7 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Heeske 7 in Maasbree is in oktober 2026 € 486.337 (bandbreedte € 462.020 – € 510.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeske 7 in Maasbree?
Voor Heeske 7 adviseren wij een bod van € 506.978 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeske 7 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Heeske 7 in Maasbree bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeske 7 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeske 7 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeske 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Heeske 7 ligt rond € 496.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeske 7?
Huishoudens in de buurt van Heeske 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).