Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Houtmanplein 25, 2676BA Maasdijk

Woningwaarde Cornelis Houtmanplein 25

2676BA Maasdijk

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.898
+9,3%
[ € 341.350 – € 434.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.290[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.898 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.083Sinds juli +0,8%
+€ 33.10112 maanden +9,3%
+€ 20.56912 mnd vs. NL +5,8%
Cornelis Houtmanplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.898 voor Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.290. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.898.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Houtmanplein 25
€ 400.290[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 394.637−€ 5.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.446+€ 10.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.637

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Cornelis Houtmanplein 25
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 404.923[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Houtmanplein 25 adviseren wij in een bod van € 400.290, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.898+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.290+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.305+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Houtmanplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 387.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Houtmanplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.898
Verwachte verkoopprijs€ 400.290
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 419.595
Straatbeeld van Tuindersweg 32, 2676BJ Maasdijk
Tuindersweg 32
1960 · 108 m²
€ 597.426
Straatbeeld van Kaapsebos 12, 2676BX Maasdijk
Kaapsebos 12
1965 · 135 m²
€ 248.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.898 is Cornelis Houtmanplein 25 een van de meer betaalbare woningen in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Houtmanplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk.

Wat is Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk waard?
Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.898 (bandbreedte € 341.350 – € 434.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk?
Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk?
Voor Cornelis Houtmanplein 25 adviseren wij een bod van € 400.290 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Houtmanplein 25 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Houtmanplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Houtmanplein 25 ligt rond € 387.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Houtmanplein 25?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Houtmanplein 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.