Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tuindersweg 32, 2676BJ Maasdijk

Woningwaarde Tuindersweg 32

2676BJ Maasdijk

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.557
+9,1%
[ € 520.570 – € 662.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.167[ € 545.459 – € 602.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.474[ € 578.732 – € 639.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuindersweg 32 in Maasdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.557 (€ 5.477 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.701Sinds mei +0,8%
+€ 49.20912 maanden +9,1%
+€ 26.21012 mnd vs. NL +4,8%
Tuindersweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.557 voor Tuindersweg 32 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuindersweg 32 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.474. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.557.

Verwachte verkoopprijs Tuindersweg 32
€ 609.474[ € 578.732 – € 639.650 ]
Verkoper houdt over€ 601.520−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.813+€ 14.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuindersweg 32 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.316 per m².

Verwachte vraagprijs Tuindersweg 32
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 574.167[ € 545.459 – € 602.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.316[ € 5.051 – € 5.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 565.333[ € 380.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuindersweg 32 adviseren wij in een bod van € 609.474, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 574.167 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.557+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.474+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.948+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuindersweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 574.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuindersweg 32 in Maasdijk bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 591.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuindersweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.557
Verwachte verkoopprijs€ 609.474
Verwachte vraagprijs€ 574.167
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 415.473
Straatbeeld van Maasdijk 4, 2676AE Maasdijk
Maasdijk 4
1965 · 128 m²
€ 1.102.757
Straatbeeld van Kaapsebos 12, 2676BX Maasdijk
Kaapsebos 12
1965 · 135 m²
€ 246.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.557 ligt Tuindersweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tuindersweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuindersweg 32 in Maasdijk.

Wat is Tuindersweg 32 in Maasdijk waard?
Tuindersweg 32 in Maasdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.557 (bandbreedte € 520.570 – € 662.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuindersweg 32 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Tuindersweg 32 in Maasdijk is in juni 2026 € 574.167 (bandbreedte € 545.459 – € 602.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuindersweg 32 in Maasdijk?
Voor Tuindersweg 32 adviseren wij een bod van € 609.474 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuindersweg 32 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tuindersweg 32 in Maasdijk bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuindersweg 32 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuindersweg 32 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 49.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuindersweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Tuindersweg 32 ligt rond € 591.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuindersweg 32?
Huishoudens in de buurt van Tuindersweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.