Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Constantijnstraat 5

2676CC Maasdijk

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.846
+10,0%
[ € 345.704 – € 439.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.186[ € 361.177 – € 399.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.928[ € 385.376 – € 425.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.846 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.122Sinds september +0,8%
+€ 35.86912 maanden +10,0%
+€ 22.03912 mnd vs. NL +6,2%
Prins Constantijnstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.846 voor Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.928. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.846.

Verwachte verkoopprijs Prins Constantijnstraat 5
€ 405.928[ € 385.376 – € 425.941 ]
Verkoper houdt over€ 400.213−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.197+€ 10.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Constantijnstraat 5
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 380.186[ € 361.177 – € 399.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Constantijnstraat 5 adviseren wij in een bod van € 405.928, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.186 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.846+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.928+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.224+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Constantijnstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 380.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 392.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Constantijnstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.846
Verwachte verkoopprijs€ 405.928
Verwachte vraagprijs€ 380.186
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjewerf 21, 2676TD Maasdijk
Oranjewerf 21
2003 · 100 m²
€ 442.282
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 8, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 8
1963 · 100 m²
€ 413.751
Straatbeeld van Vrouwe Van Loonstraat 33D, 2676VB Maasdijk
Vrouwe Van Loonstraat 33D
2003 · 118 m²
€ 578.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.846 is Prins Constantijnstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Constantijnstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk.

Wat is Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk waard?
Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.846 (bandbreedte € 345.704 – € 439.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk is in oktober 2026 € 380.186 (bandbreedte € 361.177 – € 399.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk?
Voor Prins Constantijnstraat 5 adviseren wij een bod van € 405.928 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Constantijnstraat 5 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Constantijnstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Prins Constantijnstraat 5 ligt rond € 392.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Constantijnstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Constantijnstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.