Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Florisstraat 27

2676CK Maasdijk

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.123
+10,0%
[ € 580.908 – € 739.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.442[ € 611.270 – € 675.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.237[ € 643.056 – € 710.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Florisstraat 27 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.123 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.246Sinds september +0,8%
+€ 60.27312 maanden +10,0%
+€ 37.03412 mnd vs. NL +6,2%
Prins Florisstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.123 voor Prins Florisstraat 27 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Florisstraat 27 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.237. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 660.123.

Verwachte verkoopprijs Prins Florisstraat 27
€ 677.237[ € 643.056 – € 710.746 ]
Verkoper houdt over€ 668.537−€ 8.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.932+€ 15.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Florisstraat 27 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Florisstraat 27
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 643.442[ € 611.270 – € 675.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Florisstraat 27 adviseren wij in een bod van € 677.237, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 643.442 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.123+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.237+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.099+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Florisstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 643.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Florisstraat 27 in Maasdijk bedragen € 3.364 per maand bij een woningwaarde van € 660.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Florisstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.123
Verwachte verkoopprijs€ 677.237
Verwachte vraagprijs€ 643.442
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beuningenstraat 2, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 2
1994 · 137 m²
€ 716.707
Straatbeeld van van Beuningenstraat 21, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 21
1994 · 128 m²
€ 873.333
Straatbeeld van Vrouwe Van Loonstraat 33D, 2676VB Maasdijk
Vrouwe Van Loonstraat 33D
2003 · 118 m²
€ 578.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Florisstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.123 duidelijk in het hogere segment van Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Florisstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Florisstraat 27 in Maasdijk.

Wat is Prins Florisstraat 27 in Maasdijk waard?
Prins Florisstraat 27 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.123 (bandbreedte € 580.908 – € 739.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Florisstraat 27 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Florisstraat 27 in Maasdijk is in oktober 2026 € 643.442 (bandbreedte € 611.270 – € 675.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Florisstraat 27 in Maasdijk?
Voor Prins Florisstraat 27 adviseren wij een bod van € 677.237 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Florisstraat 27 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Florisstraat 27 in Maasdijk bedragen € 3.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Florisstraat 27 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Florisstraat 27 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Florisstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Prins Florisstraat 27 ligt rond € 660.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Florisstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Prins Florisstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.