Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Máximastraat 8

2676DZ Maasdijk

236 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.211.485
+10,0%
[ € 1.066.107 – € 1.356.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.183.423[ € 1.124.252 – € 1.242.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.240.212[ € 1.177.092 – € 1.300.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.211.485 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.628Sinds september +0,8%
+€ 110.61612 maanden +10,0%
+€ 67.96712 mnd vs. NL +6,2%
Prinses Máximastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.211.485 voor Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.240.212. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.211.485.

Verwachte verkoopprijs Prinses Máximastraat 8
€ 1.240.212[ € 1.177.092 – € 1.300.996 ]
Verkoper houdt over€ 1.225.320−€ 14.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.267.166+€ 26.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.240.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.225.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.183.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Máximastraat 8
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 1.183.423[ € 1.124.252 – € 1.242.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.764 – € 5.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Máximastraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.240.212, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.183.423 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.211.485+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.240.212+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.302.223+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Máximastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.183.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk bedragen € 6.109 per maand bij een woningwaarde van € 1.211.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.924
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.132.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Máximastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.211.485
Verwachte verkoopprijs€ 1.240.212
Verwachte vraagprijs€ 1.183.423
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beuningenstraat 2, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 2
1994 · 137 m²
€ 716.707
Straatbeeld van van Beuningenstraat 21, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 21
1994 · 128 m²
€ 873.333
Straatbeeld van Vrouwe Van Loonstraat 33D, 2676VB Maasdijk
Vrouwe Van Loonstraat 33D
2003 · 118 m²
€ 578.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Máximastraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.211.485 duidelijk in het hogere segment van Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Máximastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk.

Wat is Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk waard?
Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.211.485 (bandbreedte € 1.066.107 – € 1.356.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk is in oktober 2026 € 1.183.423 (bandbreedte € 1.124.252 – € 1.242.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk?
Voor Prinses Máximastraat 8 adviseren wij een bod van € 1.240.212 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk bedragen € 6.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.211.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.924 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Máximastraat 8 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 110.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Máximastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Máximastraat 8 ligt rond € 1.211.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Máximastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prinses Máximastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.