Huiswaardemeter

Woningwaarde Voomberghplantsoen 12

2676VA Maasdijk

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.206
+10,0%
[ € 654.021 – € 832.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.717[ € 688.481 – € 760.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.167[ € 723.594 – € 799.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.206 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.906Sinds september +0,8%
+€ 67.85912 maanden +10,0%
+€ 41.69512 mnd vs. NL +6,2%
Voomberghplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.206 voor Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.167. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.206.

Verwachte verkoopprijs Voomberghplantsoen 12
€ 762.167[ € 723.594 – € 799.762 ]
Verkoper houdt over€ 752.533−€ 9.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.560+€ 17.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Voomberghplantsoen 12
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 724.717[ € 688.481 – € 760.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voomberghplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 762.167, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 724.717 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.206+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.167+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.275+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voomberghplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 724.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk bedragen € 3.777 per maand bij een woningwaarde van € 743.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voomberghplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.206
Verwachte verkoopprijs€ 762.167
Verwachte vraagprijs€ 724.717
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beuningenstraat 2, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 2
1994 · 137 m²
€ 716.707
Straatbeeld van van Beuningenstraat 21, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 21
1994 · 128 m²
€ 873.333
Straatbeeld van Vrouwe Van Loonstraat 33D, 2676VB Maasdijk
Vrouwe Van Loonstraat 33D
2003 · 118 m²
€ 578.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voomberghplantsoen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.206 duidelijk in het hogere segment van Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voomberghplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk.

Wat is Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk waard?
Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.206 (bandbreedte € 654.021 – € 832.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk is in oktober 2026 € 724.717 (bandbreedte € 688.481 – € 760.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk?
Voor Voomberghplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 762.167 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voomberghplantsoen 12 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 67.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voomberghplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Voomberghplantsoen 12 ligt rond € 743.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voomberghplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Voomberghplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.