Huiswaardemeter

Woningwaarde Voomberghplantsoen 5

2676VA Maasdijk

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.411
+10,0%
[ € 685.002 – € 871.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.296[ € 721.331 – € 797.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.007[ € 757.398 – € 837.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.411 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.186Sinds september +0,8%
+€ 71.07412 maanden +10,0%
+€ 43.67112 mnd vs. NL +6,2%
Voomberghplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.411 voor Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.007. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.411.

Verwachte verkoopprijs Voomberghplantsoen 5
€ 798.007[ € 757.398 – € 837.124 ]
Verkoper houdt over€ 787.979−€ 10.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.117+€ 18.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Voomberghplantsoen 5
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 759.296[ € 721.331 – € 797.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voomberghplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 798.007, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 759.296 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.411+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.007+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.907+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voomberghplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 759.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 778.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voomberghplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.411
Verwachte verkoopprijs€ 798.007
Verwachte vraagprijs€ 759.296
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beuningenstraat 2, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 2
1994 · 137 m²
€ 716.707
Straatbeeld van van Beuningenstraat 21, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 21
1994 · 128 m²
€ 873.333
Straatbeeld van Vrouwe Van Loonstraat 33D, 2676VB Maasdijk
Vrouwe Van Loonstraat 33D
2003 · 118 m²
€ 578.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voomberghplantsoen 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.411 duidelijk in het hogere segment van Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voomberghplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk.

Wat is Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk waard?
Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.411 (bandbreedte € 685.002 – € 871.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk is in oktober 2026 € 759.296 (bandbreedte € 721.331 – € 797.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk?
Voor Voomberghplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 798.007 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voomberghplantsoen 5 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 71.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voomberghplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Voomberghplantsoen 5 ligt rond € 778.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voomberghplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Voomberghplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.