Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenlaan 22

2676VP Maasdijk

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.456
+10,0%
[ € 384.961 – € 489.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.216[ € 403.005 – € 445.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.404[ € 427.588 – € 472.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenlaan 22 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.456 (€ 5.608 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,8%
+€ 39.94212 maanden +10,0%
+€ 24.54212 mnd vs. NL +6,2%
Prinsenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.456 voor Prinsenlaan 22 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenlaan 22 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.404. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.456.

Verwachte verkoopprijs Prinsenlaan 22
€ 450.404[ € 427.588 – € 472.598 ]
Verkoper houdt over€ 444.200−€ 6.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.562+€ 11.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenlaan 22 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.439 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenlaan 22
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 424.216[ € 403.005 – € 445.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.439[ € 5.167 – € 5.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 450.404, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.216 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.456+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.404+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.924+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 424.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenlaan 22 in Maasdijk bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 437.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.456
Verwachte verkoopprijs€ 450.404
Verwachte vraagprijs€ 424.216
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanplein 25, 2676BA Maasdijk
Cornelis Houtmanplein 25
1972 · 87 m²
€ 387.898
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 8, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 8
1963 · 100 m²
€ 413.751
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 419.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenlaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woonkern maasdijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenlaan 22 in Maasdijk.

Wat is Prinsenlaan 22 in Maasdijk waard?
Prinsenlaan 22 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.456 (bandbreedte € 384.961 – € 489.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 22 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 22 in Maasdijk is in oktober 2026 € 424.216 (bandbreedte € 403.005 – € 445.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenlaan 22 in Maasdijk?
Voor Prinsenlaan 22 adviseren wij een bod van € 450.404 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenlaan 22 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenlaan 22 in Maasdijk bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenlaan 22 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenlaan 22 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenlaan 22 ligt rond € 437.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Prinsenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.