Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenlaan 4B

2676VP Maasdijk

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.613
+10,0%
[ € 505.659 – € 643.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.545[ € 529.668 – € 585.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.203[ € 561.978 – € 621.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenlaan 4B in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.613 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.567Sinds september +0,8%
+€ 52.46612 maanden +10,0%
+€ 32.23712 mnd vs. NL +6,2%
Prinsenlaan 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.613 voor Prinsenlaan 4B in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenlaan 4B in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.203. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.613.

Verwachte verkoopprijs Prinsenlaan 4B
€ 592.203[ € 561.978 – € 621.133 ]
Verkoper houdt over€ 584.439−€ 7.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.197+€ 13.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenlaan 4B in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenlaan 4B
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 557.545[ € 529.668 – € 585.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.204 – € 4.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenlaan 4B adviseren wij in een bod van € 592.203, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.545 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.613+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.203+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.813+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenlaan 4B zal in bij een vraagprijs van € 557.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenlaan 4B in Maasdijk bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 574.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenlaan 4B

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.613
Verwachte verkoopprijs€ 592.203
Verwachte vraagprijs€ 557.545
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 419.595
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 8, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 8
1963 · 100 m²
€ 413.751
Straatbeeld van Cornelis Houtmanplein 25, 2676BA Maasdijk
Cornelis Houtmanplein 25
1972 · 87 m²
€ 387.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.613 ligt Prinsenlaan 4B een stuk boven het buurtgemiddelde in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenlaan 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenlaan 4B in Maasdijk.

Wat is Prinsenlaan 4B in Maasdijk waard?
Prinsenlaan 4B in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.613 (bandbreedte € 505.659 – € 643.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 4B in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 4B in Maasdijk is in oktober 2026 € 557.545 (bandbreedte € 529.668 – € 585.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenlaan 4B in Maasdijk?
Voor Prinsenlaan 4B adviseren wij een bod van € 592.203 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenlaan 4B in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenlaan 4B in Maasdijk bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenlaan 4B in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenlaan 4B in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenlaan 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenlaan 4B ligt rond € 574.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenlaan 4B?
Huishoudens in de buurt van Prinsenlaan 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.