Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 10

2676XJ Maasdijk

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.055
+10,0%
[ € 317.728 – € 404.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.364[ € 331.896 – € 366.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.137[ € 354.133 – € 391.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 10 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.055 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +0,8%
+€ 32.96712 maanden +10,0%
+€ 20.25612 mnd vs. NL +6,2%
Trompstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.055 voor Trompstraat 10 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 10 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.137. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.055.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 10
€ 373.137[ € 354.133 – € 391.410 ]
Verkoper houdt over€ 367.782−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.750+€ 9.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 10 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 10
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 349.364[ € 331.896 – € 366.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 10 adviseren wij in een bod van € 373.137, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.364 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.055+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.137+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.794+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 349.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 10 in Maasdijk bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 361.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.055
Verwachte verkoopprijs€ 373.137
Verwachte vraagprijs€ 349.364
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanplein 25, 2676BA Maasdijk
Cornelis Houtmanplein 25
1972 · 87 m²
€ 387.898
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 8, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 8
1963 · 100 m²
€ 413.751
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 419.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.055 is Trompstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 10 in Maasdijk.

Wat is Trompstraat 10 in Maasdijk waard?
Trompstraat 10 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.055 (bandbreedte € 317.728 – € 404.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 10 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 10 in Maasdijk is in oktober 2026 € 349.364 (bandbreedte € 331.896 – € 366.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 10 in Maasdijk?
Voor Trompstraat 10 adviseren wij een bod van € 373.137 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 10 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 10 in Maasdijk bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 10 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 10 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 10 ligt rond € 361.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.