Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kruisweg 6

2676XM Maasdijk

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.046
+9,1%
[ € 445.320 – € 566.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.024[ € 492.888 – € 544.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kruisweg 6 in Maasdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.046 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.022Sinds mei +0,8%
+€ 42.09512 maanden +9,1%
+€ 22.42112 mnd vs. NL +4,8%
Korte Kruisweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.046 voor Korte Kruisweg 6 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kruisweg 6 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.024. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.046.

Verwachte verkoopprijs Korte Kruisweg 6
€ 521.024[ € 492.888 – € 544.770 ]
Verkoper houdt over€ 514.043−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.594+€ 12.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.043

Wat is de vraagprijs?

Korte Kruisweg 6 in Maasdijk staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Vraagprijs Korte Kruisweg 6
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 528.600[ € 380.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kruisweg 6 adviseren wij in een bod van € 521.024, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.046+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.024+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.075+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kruisweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kruisweg 6 in Maasdijk bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 506.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kruisweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.046
Verwachte verkoopprijs€ 521.024
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 415.473
Straatbeeld van Korte Kruisweg 48B-5, 2676BS Maasdijk
Korte Kruisweg 48B-5
1983 · 29 m²
€ 400.006
Straatbeeld van Tuindersweg 32, 2676BJ Maasdijk
Tuindersweg 32
1960 · 108 m²
€ 591.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.046 zit Korte Kruisweg 6 in het middensegment van Woonkern maasdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Kruisweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kruisweg 6 in Maasdijk.

Wat is Korte Kruisweg 6 in Maasdijk waard?
Korte Kruisweg 6 in Maasdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.046 (bandbreedte € 445.320 – € 566.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de vraagprijs van Korte Kruisweg 6 in Maasdijk?
Korte Kruisweg 6 in Maasdijk staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kruisweg 6 in Maasdijk?
Voor Korte Kruisweg 6 adviseren wij een bod van € 521.024 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kruisweg 6 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kruisweg 6 in Maasdijk bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kruisweg 6 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kruisweg 6 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 42.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kruisweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kruisweg 6 ligt rond € 506.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kruisweg 6?
Huishoudens in de buurt van Korte Kruisweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.