Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 25

2676XP Maasdijk

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.288
+10,0%
[ € 302.093 – € 384.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.482[ € 315.858 – € 349.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.445[ € 336.389 – € 371.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 25 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.288 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +0,8%
+€ 31.34412 maanden +10,0%
+€ 19.25912 mnd vs. NL +6,2%
Oranjeplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.288 voor Oranjeplein 25 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 25 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.445. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.288.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 25
€ 354.445[ € 336.389 – € 371.798 ]
Verkoper houdt over€ 349.296−€ 5.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.684+€ 9.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 25 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 25
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 332.482[ € 315.858 – € 349.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 25 adviseren wij in een bod van € 354.445, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.482 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.288+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.445+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.167+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 332.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 25 in Maasdijk bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 343.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.288
Verwachte verkoopprijs€ 354.445
Verwachte vraagprijs€ 332.482
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjewerf 21, 2676TD Maasdijk
Oranjewerf 21
2003 · 100 m²
€ 442.282
Straatbeeld van Vrouwe Van Loonstraat 33D, 2676VB Maasdijk
Vrouwe Van Loonstraat 33D
2003 · 118 m²
€ 578.792
Straatbeeld van van Beuningenstraat 21, 2676CX Maasdijk
van Beuningenstraat 21
1994 · 128 m²
€ 873.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.288 is Oranjeplein 25 een van de meer betaalbare woningen in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 25 in Maasdijk.

Wat is Oranjeplein 25 in Maasdijk waard?
Oranjeplein 25 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.288 (bandbreedte € 302.093 – € 384.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 25 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 25 in Maasdijk is in oktober 2026 € 332.482 (bandbreedte € 315.858 – € 349.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 25 in Maasdijk?
Voor Oranjeplein 25 adviseren wij een bod van € 354.445 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 25 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 25 in Maasdijk bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 25 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 25 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 25 ligt rond € 343.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 25?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.