Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van der Lelijkade 8

3155AB Maasland

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.262
+3,0%
[ € 390.071 – € 496.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.960[ € 408.462 – € 451.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.975[ € 433.787 – € 479.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van der Lelijkade 8 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.262 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.101Sinds september +0,2%
+€ 13.03312 maanden +3,0%
€ -3.63512 mnd vs. NL -0,8%
Burg van der Lelijkade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.262 voor Burg van der Lelijkade 8 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van der Lelijkade 8 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.975. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.262.

Verwachte verkoopprijs Burg van der Lelijkade 8
€ 456.975[ € 433.787 – € 479.448 ]
Verkoper houdt over€ 450.698−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.265+€ 11.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg van der Lelijkade 8 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Burg van der Lelijkade 8
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 429.960[ € 408.462 – € 451.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van der Lelijkade 8 adviseren wij in een bod van € 456.975, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.960 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.262+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.975+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.824+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van der Lelijkade 8 zal in bij een vraagprijs van € 429.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van der Lelijkade 8 in Maasland bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 443.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van der Lelijkade 8

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.262
Verwachte verkoopprijs€ 456.975
Verwachte vraagprijs€ 429.960
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Commandeurskade 11, 3155AC Maasland
Commandeurskade 11
1920 · 139 m²
€ 563.948
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.262 is Burg van der Lelijkade 8 een van de meer betaalbare woningen in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg van der Lelijkade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van der Lelijkade 8 in Maasland.

Wat is Burg van der Lelijkade 8 in Maasland waard?
Burg van der Lelijkade 8 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.262 (bandbreedte € 390.071 – € 496.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg van der Lelijkade 8 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Burg van der Lelijkade 8 in Maasland is in oktober 2026 € 429.960 (bandbreedte € 408.462 – € 451.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van der Lelijkade 8 in Maasland?
Voor Burg van der Lelijkade 8 adviseren wij een bod van € 456.975 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van der Lelijkade 8 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van der Lelijkade 8 in Maasland bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van der Lelijkade 8 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van der Lelijkade 8 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van der Lelijkade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Burg van der Lelijkade 8 ligt rond € 443.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van der Lelijkade 8?
Huishoudens in de buurt van Burg van der Lelijkade 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.