Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeurskade 15a

3155AC Maasland

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.237
+3,0%
[ € 706.849 – € 899.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.024[ € 745.773 – € 824.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.872[ € 780.079 – € 862.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeurskade 15a in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.237 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,2%
+€ 23.61712 maanden +3,0%
€ -6.58612 mnd vs. NL -0,8%
Commandeurskade 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.237 voor Commandeurskade 15a in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeurskade 15a in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.872. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 803.237.

Verwachte verkoopprijs Commandeurskade 15a
€ 821.872[ € 780.079 – € 862.192 ]
Verkoper houdt over€ 811.581−€ 10.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.459+€ 18.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeurskade 15a in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.689 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeurskade 15a
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 785.024[ € 745.773 – € 824.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.689[ € 5.404 – € 5.973 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeurskade 15a adviseren wij in een bod van € 821.872, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 785.024 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.237+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.872+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.966+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeurskade 15a zal in bij een vraagprijs van € 785.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeurskade 15a in Maasland bedragen € 4.090 per maand bij een woningwaarde van € 803.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.928
OZB€ 74
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeurskade 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.237
Verwachte verkoopprijs€ 821.872
Verwachte vraagprijs€ 785.024
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Duifpolder en omgeving
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeurskade 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 803.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Commandeurskade 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeurskade 15a in Maasland.

Wat is Commandeurskade 15a in Maasland waard?
Commandeurskade 15a in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.237 (bandbreedte € 706.849 – € 899.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Duifpolder en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeurskade 15a in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Commandeurskade 15a in Maasland is in oktober 2026 € 785.024 (bandbreedte € 745.773 – € 824.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeurskade 15a in Maasland?
Voor Commandeurskade 15a adviseren wij een bod van € 821.872 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeurskade 15a in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeurskade 15a in Maasland bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.928 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeurskade 15a in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeurskade 15a in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeurskade 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving is € 810.000. De geschatte marktwaarde van Commandeurskade 15a ligt rond € 803.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeurskade 15a?
Huishoudens in de buurt van Commandeurskade 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Duifpolder en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.