Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeurskade 5

3155AC Maasland

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.545
+3,0%
[ € 825.920 – € 1.051.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.735[ € 871.848 – € 963.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.827[ € 911.081 – € 1.006.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeurskade 5 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.545 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.331Sinds september +0,2%
+€ 27.59612 maanden +3,0%
€ -7.69512 mnd vs. NL -0,8%
Commandeurskade 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.545 voor Commandeurskade 5 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeurskade 5 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.827. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 938.545.

Verwachte verkoopprijs Commandeurskade 5
€ 959.827[ € 911.081 – € 1.006.985 ]
Verkoper houdt over€ 948.019−€ 11.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.174+€ 21.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeurskade 5 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.153 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeurskade 5
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 917.735[ € 871.848 – € 963.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.153[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeurskade 5 adviseren wij in een bod van € 959.827, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 917.735 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.545+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.827+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.818+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeurskade 5 zal in bij een vraagprijs van € 917.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeurskade 5 in Maasland bedragen € 4.785 per maand bij een woningwaarde van € 938.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.590
OZB€ 87
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeurskade 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.545
Verwachte verkoopprijs€ 959.827
Verwachte vraagprijs€ 917.735
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Meresteijn 7, 3155XJ Maasland
Meresteijn 7
1962 · 347 m²
€ 1.671.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeurskade 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.545 duidelijk in het hogere segment van Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Commandeurskade 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeurskade 5 in Maasland.

Wat is Commandeurskade 5 in Maasland waard?
Commandeurskade 5 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.545 (bandbreedte € 825.920 – € 1.051.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeurskade 5 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Commandeurskade 5 in Maasland is in oktober 2026 € 917.735 (bandbreedte € 871.848 – € 963.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeurskade 5 in Maasland?
Voor Commandeurskade 5 adviseren wij een bod van € 959.827 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeurskade 5 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeurskade 5 in Maasland bedragen € 4.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.590 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeurskade 5 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeurskade 5 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 27.596) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeurskade 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Commandeurskade 5 ligt rond € 938.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeurskade 5?
Huishoudens in de buurt van Commandeurskade 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.