Woningwaarde Kluiskade 19

3155BH Maasland

Te koop

180 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 6.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.178.426

+2,1%

[ € 1.037.015 – € 1.319.837 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.204.921[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Kluiskade 19 in Maasland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.178.426 (€ 6.547 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 24.50612 maanden +2,1%+2,1%

€ -24.42712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Kluiskade 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.178.426 voor Kluiskade 19 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kluiskade 19 in Maasland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.204.921. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.178.426.

Verwachte verkoopprijs Kluiskade 19

€ 1.204.921[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Verkoper houdt over€ 1.190.417−€ 14.504 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.231.169+€ 26.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.204.921

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.254

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.190.417

Wat is de vraagprijs?

Kluiskade 19 in Maasland staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.389 per m².

Vraagprijs Kluiskade 19

Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.389[ € 6.069 – € 6.708 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maasland

€ 845.223[ € 545.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kluiskade 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.204.921, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.178.426+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.204.921+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.265.167+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kluiskade 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kluiskade 19 in Maasland bedragen € 5.845 per maand bij een woningwaarde van € 1.178.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 589.000€ 1.768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.845/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.763

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 5.845

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.074.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kluiskade 19

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.132 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.178.426

Verwachte verkoopprijs€ 1.204.921

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→

PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (30%)

C (26%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Commandeurskade 11

1920 · 139 m²

€ 563.948

Nieuw Huis ter Lucht 5

Nieuw Huis ter Lucht 5

1920 · 101 m²

€ 501.409

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kluiskade 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.178.426 duidelijk in het hogere segment van Maasland. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kluiskade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kluiskade 19 in Maasland.

Wat is Kluiskade 19 in Maasland waard?

Kluiskade 19 in Maasland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.178.426 (bandbreedte € 1.037.015 – € 1.319.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.

Wat is de vraagprijs van Kluiskade 19 in Maasland?

Kluiskade 19 in Maasland staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Kluiskade 19 in Maasland?

Voor Kluiskade 19 adviseren wij een bod van € 1.204.921 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kluiskade 19 in Maasland?

De geschatte bruto maandlasten van Kluiskade 19 in Maasland bedragen € 6.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.178.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.763 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 271 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kluiskade 19 in Maasland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kluiskade 19 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kluiskade 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Kluiskade 19 ligt rond € 1.178.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kluiskade 19?

Huishoudens in de buurt van Kluiskade 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.