Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwakelweg 14a

3155CC Maasland

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.357
+3,0%
[ € 483.434 – € 615.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.292[ € 506.627 – € 559.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.906[ € 537.025 – € 593.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwakelweg 14a in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.357 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,2%
+€ 16.15312 maanden +3,0%
€ -4.50412 mnd vs. NL -0,8%
Kwakelweg 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.357 voor Kwakelweg 14a in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwakelweg 14a in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.906. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.357.

Verwachte verkoopprijs Kwakelweg 14a
€ 565.906[ € 537.025 – € 593.554 ]
Verkoper houdt over€ 558.431−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.374+€ 13.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwakelweg 14a in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs Kwakelweg 14a
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 533.292[ € 506.627 – € 559.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwakelweg 14a adviseren wij in een bod van € 565.906, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.292 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.357+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.906+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.201+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwakelweg 14a zal in bij een vraagprijs van € 533.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwakelweg 14a in Maasland bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 549.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwakelweg 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.357
Verwachte verkoopprijs€ 565.906
Verwachte vraagprijs€ 533.292
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Duifpolder en omgeving
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 291.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.357 is Kwakelweg 14a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwakelweg 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwakelweg 14a in Maasland.

Wat is Kwakelweg 14a in Maasland waard?
Kwakelweg 14a in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.357 (bandbreedte € 483.434 – € 615.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Duifpolder en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwakelweg 14a in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Kwakelweg 14a in Maasland is in oktober 2026 € 533.292 (bandbreedte € 506.627 – € 559.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwakelweg 14a in Maasland?
Voor Kwakelweg 14a adviseren wij een bod van € 565.906 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwakelweg 14a in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Kwakelweg 14a in Maasland bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwakelweg 14a in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwakelweg 14a in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwakelweg 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Duifpolder en omgeving is € 810.000. De geschatte marktwaarde van Kwakelweg 14a ligt rond € 549.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwakelweg 14a?
Huishoudens in de buurt van Kwakelweg 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Duifpolder en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.