Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostgaag 10

3155CG Maasland

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.179
+3,0%
[ € 778.958 – € 991.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.003[ € 821.753 – € 908.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.826[ € 860.375 – € 950.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostgaag 10 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.179 (€ 6.809 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,2%
+€ 26.02712 maanden +3,0%
€ -7.25812 mnd vs. NL -0,8%
Oostgaag 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.179 voor Oostgaag 10 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostgaag 10 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.826. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 885.179.

Verwachte verkoopprijs Oostgaag 10
€ 905.826[ € 860.375 – € 950.941 ]
Verkoper houdt over€ 894.612−€ 11.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.093+€ 20.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostgaag 10 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.654 per m².

Verwachte vraagprijs Oostgaag 10
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 865.003[ € 821.753 – € 908.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.654[ € 6.321 – € 6.987 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostgaag 10 adviseren wij in een bod van € 905.826, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 865.003 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.179+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.826+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.117+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostgaag 10 zal in bij een vraagprijs van € 865.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostgaag 10 in Maasland bedragen € 4.497 per maand bij een woningwaarde van € 885.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.329
OZB€ 82
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostgaag 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.179
Verwachte verkoopprijs€ 905.826
Verwachte vraagprijs€ 865.003
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtGaag-Maasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaag-Maasland besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (10%)
C (13%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gaag-Maasland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gaag-Maasland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandeurskade 11, 3155AC Maasland
Commandeurskade 11
1920 · 139 m²
€ 563.948
Straatbeeld van Nieuw Huis ter Lucht 5, 3155EK Maasland
Nieuw Huis ter Lucht 5
1920 · 101 m²
€ 375.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 885.179 ligt Oostgaag 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gaag-Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oostgaag 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostgaag 10 in Maasland.

Wat is Oostgaag 10 in Maasland waard?
Oostgaag 10 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.179 (bandbreedte € 778.958 – € 991.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaag-Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostgaag 10 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Oostgaag 10 in Maasland is in oktober 2026 € 865.003 (bandbreedte € 821.753 – € 908.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostgaag 10 in Maasland?
Voor Oostgaag 10 adviseren wij een bod van € 905.826 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostgaag 10 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Oostgaag 10 in Maasland bedragen € 4.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.329 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostgaag 10 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostgaag 10 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 26.027) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostgaag 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaag-Maasland is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Oostgaag 10 ligt rond € 885.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostgaag 10?
Huishoudens in de buurt van Oostgaag 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaag-Maasland heeft 24% van de woningen zonnepanelen.